Wohnung zur Miete

1910 €1.910 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Haar, Haar (85540)

In Haar bei München steht ab 01.10.2024 diese elegante Neubau-Wohnung zur Vermietung zur Verfügung.
Ein durchdachter Grundriss, ausgewählte Materialien und eine moderne Einbauküche verleihen dieser Wohnung höchsten Komfort.
Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich mit hellen Fliesen. Linkerhand befindet sich das moderne Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel, sowie ein Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlichen Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Hochwertiger Echtholzparkettboden wurde in den Schlafzimmern sowie im Wohnbereich verlegt. Dieser verleiht der Wohnung ein gemütliches Ambiente. Die Zimmer sind großzügig geschnitten, hier können Sie Ihre Möbel individuell stellen. Das Herzstück dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich. Bodentiefe Fenster und der Zugang zum Süd-/Ost-Balkon sorgen für ein angenehmes, offenes Raumgefühl. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche (weiß, mit schwarzen Griffen und anthrazitfarbener Arbeitsplatte), samt Elektrogeräten ausgestattet. Eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine dezentrale, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bewirken stets ein behagliches und angenehmes Wohnklima. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Der idyllische Münchner Osten - nahe an der City, noch näher am Grünen!
Direkt am östlichen Stadtrand von Mu?nchen und unweit der Neuen Messe Mu?nchen liegt die Gemeinde Haar. Die bestens ausgebaute Infrastruktur Haars liefert alles rundum Einkaufen, Gesundheit, Lernen und Freizeit - von Restaurants bis Fitnessstudios. Fast alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung oder ist sogar problemlos zu Fuß erreichbar.
Der nahe gelegene Su?dpark bietet mit seinen vielen Spazier- und Laufwegen, Spielplätzen sowie Erholungs- und Fitnessbereichen eine ideale Freizeitgestaltung. Hier finden sportlich Aktive zum Beispiel einen Trimm-Dich-Pfad, Tischtennisplatten, eine Skateranlage, Stockschießbahnen und bei Schnee einen kleinen Rodelberg. Sehr beliebt ist der Park auch bei Hundebesitzern, die ihre Lieblinge hier frei laufen lassen können.
Optimal ist auch der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit der S-Bahn gelangt man vom Bahnhof Haar in ku?rzester Zeit an den Mu?nchner Marienplatz. Mit dem Auto benötigt man vom Ortszentrum nur knapp 3 Minuten bis zur Auffahrt auf die A99 und knapp 30 Minuten bis zum Flughafen. Ideale Voraussetzungen um flexibel und unkompliziert alle Nah- und Fernziele zu erreichen.

Sonstiges Eine Besichtigung ist nur unter vorheriger Zusendung einer ausgefüllten Selbstauskunft, Schufa sowie der letzten drei Gehaltsnachweise möglich.
Nach Durchsicht der Unterlagen werden wir uns entsprechend melden um Termine zu vereinbaren. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,47 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024