Wohnung zum Kauf

269900 €269.900 €3.175,29 €/m²

Finanzierung ab 894 €/Monat

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4Zimmer

85 m²Wohnfläche

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Lippertsreute, Überlingen / Ernatsreute (88662)

Diese charmante Dachgeschosswohnung ist ideal als erste Wohnung oder als Kapitalanlage geeignet. Sie befindet sich in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flurbereich, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet, die den Raum mit viel Tageslicht durchflutet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage eignet.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist voll ausgestattet, um alle Bedürfnisse des täglichen Lebens zu erfüllen. Im Flur weiter entlang erreichen Sie ein Schlafzimmer mit Dachfenster, ein separates WC, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Besonders hervorzuheben ist das eigene Gartenabteil, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre gärtnerischen Fähigkeiten zu entfalten und eine grüne Oase zu schaffen.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen abschließbaren, trockenen Kellerraum, der ideal zur Lagerung von Gegenständen geeignet ist. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Angebot wird durch eine Doppelgarage ergänzt, die für 25.000 € erworben werden kann und ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Ernatsreute ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Überlingen am Bodensee. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist.
Ernatsreute befindet sich nordwestlich des Stadtzentrums von Überlingen und ist über Landstraßen gut erreichbar. Die Nähe zum Bodensee bietet den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, was Ernatsreute zu einem idealen Ort für Erholung und Naturerlebnisse macht.
Die Region ist auch bekannt für ihre Obst- und Weinbaugebiete, was zu einer reichen landwirtschaftlichen Kultur beiträgt. Durch die Nähe zu Überlingen und anderen Gemeinden am Bodensee profitieren die Bewohner von Ernatsreute von einer guten Infrastruktur, während sie gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen können.

Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen