Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 485.500 € 3 Zimmer 77,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bönnigheimer Straße 32 Zuffenhausen - Mitte Stuttgart 70435

Terrassenwohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
485500 €6.272,61 €/m²
3Zimmer
77,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Bönnigheimer Straße 32, Zuffenhausen - Mitte, Stuttgart (70435)

Frank Schuhmacher

iep wohnen Bau GmbH

Preise

Kaufpreis

485500 €

6.272,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2024
Tiefgarage
Personenaufzug
EG
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
offene Küche

* Hübsche 3-Zi.-Wohnung mit kleinem Garten *

***Wohnungsbesichtigung jeden Sonntag von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!***
Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen befinden sich im Bau und werden bereits Ende 2024 fertig!
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 7-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung mit Terrasse und kleinem Garten in Südausrichtung! Mit einer Wohnfläche von ca. 77,4 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Eigentumswohnung Platz für Ihre Familie. Alternativ kann das 3. Zimmer ideal als Arbeitszimmer genutzt werden.
Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab.
Es besteht die Möglichkeit, private Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektro- und Hybridautos wird standardgemäß angebracht.

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Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Dieses gewachsene Bestandswohngebiet besteht hauptsächlich aus kleineren Mehrfamilienhäusern und liegt durch die zentrale Lage sehr günstig für jede Lebenssituation. In wenigen Minuten erreicht man nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Vom Bauvorhaben sind Kindergärten, die Grundschule sowie Ganztagesbetreuungsangebote fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle weiterführenden Schularten befinden sich ebenfalls in Zuffenhausen. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sowie die S-Bahn-Haltestelle Zuffenhausen sind gut zu Fuß erreichbar und bieten so eine optimale Anbindung an das VVS-Netz. Die Autobahnauffahrten zur A81 sind in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine ***Wohnungsbesichtigung jeden Sonntag von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!***
Bei uns kaufen Sie zum Festpreis mit 100% Preissicherheit und garantiertem Bezugstermin.
***In der Beratung und im Verkauf werden wir durch die Kreissparkasse Böblingen unterstützt.***
Weitere Infos finden Sie auf unserer Website www.iep-wohnen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.272,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.964 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.157 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

iep wohnen Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Pfadstraße 11, 71229 Leonberg

Partnerschaft

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