Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

519900 €519.900 €5.879,23 €/m²

Finanzierung ab 2059 €/Monat

---

3Zimmer

88,4 m²Wohnfläche

---

Gaimersheim, Gaimersheim (85080)

In Gaimersheim in gewachsener Umgebung entsteht ein 12-Familienhaus mit modernen Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - der Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgt für Komfort.

Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 40 KFN erstellt. Das spart nicht nur Energiekosten, sondern Sie haben auch die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen (100.000 EUR / Wohneinheit), zu folgenden Konditionen zu übernehmen: Darlehensbetrag 100.000 EUR, Laufzeit 10 Jahre, 2 tilgungsfreie Anlaufjahre, Zinsbindung 10 Jahre, Sollzins p. a. (anfänglich max.) 1,14 %, Effektivzins p. a. für die Dauer der Zinsbindung 1,15 %.

Die 4-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche sind perfekt für Familien - die Terrasse lädt an schönen Tagen zum gemeinsamen Essen mit Freunden ein, während der großen Garten Platz zum Spielen und Toben bietet.

Die 3-Zimmerwohnungen im Obergeschoss haben einen Abstellraum im Kochbereich - hier ist viel Platz für Ihre Vorräte. Auf dem Balkon können Sie den Feierabend mit einem Glas Wein und einem guten Buch ausklingen lassen.

Die 3-Zimmerwohnungen im Dachgeschoss mit offenem Koch-/Ess-/Wohnbereich sind aufgrund der Dachschrägen wohnlich und gemütlich. Der Abstellraum bietet Platz für alles, was nicht ständig zur Hand sein muss und der Balkon mit Blick in die schöne Umgebung sorgt für Entspannung.

Das Haus ist voll unterkellert; im Untergeschoss gibt es für jede Wohnung einen zugeordneten Kellerraum; außerdem ist hier der Waschraum untergebracht.

Für Ihre Autos gibt es Tiefgaragen-Stellplätze und oberirdische Stellplätze - hier wurde bereits bei allen Stellplätzen an die E-Mobilität gedacht.

Tiefgaragen-Stellplatz inkl. E-Ladevorbereitung 26.800 € / Stück
oberirdischer Stellplatz inkl. E-Ladevorbereitung 18.800 € / Stück

Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Interessiert? Nehmen Sie gleich Kontakt zu uns auf!

Der Markt Gaimersheim befindet sich im Naturpark Altmühltal im oberbayerischen Landkreis Eichstätt.
Ingolstadt mit der Audi AG, dem größten Arbeitgeber der Region, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Infrastruktur ist sehr gut; es sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte vorhanden.
Viele Freizeitmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Reisberg, z.B. Schlitten fahren und Langlauf im Winter sowie Nordic-Walking und Joggen in wunderschöner Natur im Sommer.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.gaimersheim.de.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,82 m², Bundesland: Bayern