Einfamilienhaus zum Kauf

285000 €285.000 €2.415,25 €/m²

Finanzierung ab 1162 €/Monat

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5Zimmer

118 m²Wohnfläche

490 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Amberg (86854)

- knapp 120 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
- Ziegelmassivbau aus den 1970er Jahren
- voll unterkellert
- Dachboden bequem begehbar
- Wohnräume zur Renovierung
- Keller zur Sanierung
- Öl-Zentralheizung, Kessel ca. 2006 erneuert
- ca. 490 m² Grundstück aus Parzellierung
- dazu gemeinsame private Zufahrt
- Objekt ist erschlossen, muss noch vom Käufer geräumt werden
- Kosten der Grundstücksteilung je zur Hälfte
- zeitnah verfügbar

Unser Angebot befindet sich in der Dorfmitte von Amberg im Unterallgäu und geht aus einer Grundstücksteilung hervor.

Von der A96 München-Lindau Ausfahrt Buchloe-West kommend erreichen Sie nach nur ca. 3 km die Gemeinde Amberg im Unterallgäu. D.h. nur ca. 45 Minuten nach München, auch per Zug ab Buchloe.

Direkt vor Ort finden Sie Kinderbetreuung, neu eröffneten Selbstbedienungsladen und Gaststätte sowie ein reges Vereinsleben. Grundschule im benachbarten Wiedergeltingen, alle weiteren Schulen in Buchloe. Hier ist auch der perfekte Pendler-Standort mit Bahnknotenpunkt und bester Taktung in alle Richtungen sowie der Zugang zur A96 München-Lindau. Zudem lassen sich hier alle Einkäufe des täglichen Lebens erledigen; des weiteren bietet Buchloe auch Ärzte, Krankenhaus, 2 Bäder, Eis- und Fußballstadion usw.
Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch im nahen Markt Türkheim. Das benachbarte Bad Wörishofen ist unter anderem für die Therme sowie den Skyline-Freizeitpark bekannt.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen