Stadthaus zum Kauf 1.530.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 934 m²<br/>Grundstück Michael-Häußler-Weg Zwätzen Jena 07743

Monat
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
934 m²Grundstück

Herr André Dufft

A D I M M O

Neubau Stadtvilla Jena Nr. 5 | Erstbezug Oktober 2024 | Provisionsfrei

Die Stadtvilla Jena Nr. 5 bietet Ihnen eine exzellente Ausstattung.

Dazu zählen unter anderem:

Wohnbereich im Obergeschoss
Kochen und Essen im Erdgeschoss
Einliegerwohnung mit Wohnen | Kochen | Schlafen + Bad
3 Schlafzimmer
großzügiges Bad mit Wanne + Dusche | separates WC
Balkon im Obergeschoss
Fußbodenheizung | elektrische Raffstores
Innen- und Außenbeleuchtung
Terrasse auf der Gartenseite
Hauswirtschafts- + Abstellraum
Carport + Außenstellplatz uvm.
2,85 m Raumhöhe
220 m² Wohnfläche
934 m² großes Grundstück
KfW-40 Standard-Bauweise
Endenergiebedarf: 7,66 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+
Bezugsfertig Oktober 2024

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Oktober 2024
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Michael-Häußler-Weg, Zwätzen, Jena (07743)

Die Stadtvillen Jena haben ihre Heimat im beliebten Stadtteil Zwätzen nördlich vom Stadtzentrum mit einer wundervollen Lage am Gutshof.

Jena präsentiert sich als eine detailreiche und lebendige Umgebung, die das tägliche Leben der Bewohner und Besucher prägt. Die Stadt ist durchzogen von charakteristischen Vierteln, jeder mit seinem eigenen Charme und individuellen Angeboten. In der historischen Altstadt finden sich malerische Gassen, gesäumt von traditionellen Fachwerkhäusern, Cafés und kleinen Geschäften.

Die Autobahnen A4 und A9 verlaufen in unmittelbarer Nähe zu Jena und bieten eine schnelle Anbindung an andere Städte in Deutschland. Die gut ausgebauten Straßen innerhalb der Stadt ermöglichen eine reibungslose Fortbewegung und erleichtern den Verkehrsfluss.

Für Naturliebhaber bietet Jena grüne Oasen wie den Stadtpark oder den Hausberg. Diese Orte bieten Erholungsmöglichkeiten, Sportaktivitäten und beeindruckende Aussichten auf die Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1530000 €

6.954,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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6.954,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.397 €/m²

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6.300 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach individueller Abstimmung erfolgen! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A D I M M OGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 38, 99084 Erfurt

Partnerschaft

Herr André DufftDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmyx5g

Referenznummer: ADI-2407