Reihenmittelhaus zum Kauf 345.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 168 m²<br/>Grundstück Rangsdorf Rangsdorf 15834

Reihenmittelhaus zum Kauf
345000 €2.875 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
168 m²Grundstück
Rangsdorf, Rangsdorf (15834)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Corinna Gregersen

Immobilita e.K.

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

345000 €

2.875 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Modernes, gepflegtes RMH mit Terrasse, Balkon und Carport

Gepflegtes Reihenmittelhaus, welches 1997 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie bietet ca.120qm Wohnfläche verteilt über 3 Wohnebenen. Über den Eingangsbereich gelangt man zur einen Seite hin zur Küche sowie zur anderen Seite über die Diele zum Wohnzimmer, mittig befindet sich ein innenliegendes Gäste-WC. Die Küche bietet Platz für eine individuelle Einbauküchenzeile und einem kleinen Bistrotisch. Die anliegende Abstellkammer bietet praktische Stauraummöglichkeiten.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zur anliegenden Terrasse und dem kleinen Garten. Über die bodentiefen Fenster gelangt optimal Licht in den Wohnraum. Zugang zur anliegenden Terrasse und dem Garten sind von hier gegeben. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das innenliegende moderne Wannenbad mit separater Dusche. Das zur Straßenseite liegende Zimmer bietet Zugang zum Balkon. Über eine weitere Treppe gelangt man zum komplett ausgebauten Dachgeschoss. Hier ist ein weiteres Zimmer sowie eine Kammer für die 2023 erneuerte Gastherme gelegen.
Der pflegeleichten Garten bietet neben der Terrasse eine kleine Rasenfläche, welche von farbenreichen Blumenbeeten eingebettet ist. Ein Holz-Häuschen lässt Platz für Gartengeräte, Auflagen und Co. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt ist seit 12/2017 vermietet. Die aktuelle Netto-Kalt-Miete beträgt 795,00€.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des Berliner Vorortes Rangsdorf. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie Einrichtungen für die medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das Südringcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt.
Über die B96 ist der Berliner Ring gut erreichbar. Vom Bahnhof Rangsdorf fährt man mit der Regionalbahn in knapp 40 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Aufgrund der nahen Lage und guten Verbindung nach Berlin eignet sich das Objekt auch optimal für Pendler nach Berlin, welche Abends gerne noch die Natur genießen.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.875 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.691 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.653 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.