Doppelhaushälfte zum Kauf

449000 €449.000 €4.657,68 €/m²

Finanzierung ab 1508 €/Monat

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4Zimmer

96,4 m²Wohnfläche

241 m²Grundstück

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Dorf, Appen (25482)

Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2002 in massiver Bauweise mit einer klassischen Rotklinkerfassade errichtet. Beim Betreten des Hauses heißt Sie ein großzügiger Eingangsbereich willkommen. Von dort aus gelangen Sie über eine offene Treppe sowohl in das Dach- als auch in das Kellergeschoss. Links liegt das Gäste-WC mit Dusche, während sich rechts die moderne, helle und offene Einbauküche befindet. Ein Tresen trennt die Küche elegant vom Essbereich, der in den gemütlichen Wohnbereich übergeht. Von dort gelangen Sie durch eine Schiebetür wieder in die Diele. Das Zusammenspiel der vorhandenen Fenster, dem hellen Boden und der modernen, weißen Möbel schafft eine stilvolle und einladende Wohnumgebung.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Alle Räume gehen direkt vom Flur ab. Ebenfalls vom Flur zugänglich ist das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist.
Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell befindet sich dort ein einladendes Gästezimmer. In einem weiteren Kellerraum sind die Waschmaschine und Trockner untergebracht. Weiterer Stauraum ist ausreichend vorhanden. Auch der Spitzboden bietet zusätzlichen Platz für Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, die vom Wohn-Essbereich aus zugänglich ist. Die moderne Überdachung sorgt für Schutz bei jedem Wetter und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Für eine uneingeschränkte Privatsphäre sorgen ein Sichtschutzzaun sowie natürlich gewachsenen Hecken. Das praktische Gartenhaus ergänzt den Außenbereich um zusätzlichen Stauraum.

Die Gemeinde Appen liegt im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Pinneberg, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Die Region ist bekannt für das größte Baumschulgebiet Europas. Mit knapp 6.000 Einwohnern bietet Appen zudem eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität, die besonders Familien, Berufspendler und Naturliebhaber zu schätzen wissen.
Verkehrstechnisch ist Appen durch die A23, die Bundesstraße B431 und die Nähe zum Bahnhof Pinneberg gut angebunden, was eine schnelle Verbindung nach Hamburg und ins Umland ermöglicht. Auch der Flughafen Hamburg ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Familien profitieren von der Nähe zu einem Kindergarten und einer Grundschule. Für die gesundheitliche Versorgung stehen Ärzte und eine Apotheke zur Verfügung. Auch eine Tankstelle ist im Ort vorhanden.
Die direkte Lage an der Feldmark mit ihren weiten Wiesen und Weiden lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Almthof, ein Erlebnisbauernhof mit einem einladenden Café - ideal für Familien und Naturliebhaber. In der Nähe befinden sich zudem die Golfparks Weidenhof und Peinerhof, die sportliche Abwechslung bieten. Ebefalls beliebt sind Spaziergänge und Fahrradtouren in die Landschaftsschutzgebiete Holmer Sandberge, das Tävsmoor den Forst Klövensteen oder den Natur- und Vogelparks "Haseldorfer Marsch", die den naturnahen Charakter der Umgebung unterstreichen.
Die Gemeinde pflegt eine lebendige Gemeinschaft mit regem Vereinsleben und regelmäßigen Veranstaltungen, darunter Dorffeste und sportliche Events.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1