Wohnung zum Kauf 125.500 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Goethestraße Bremerhaven 27576

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Herr André Schwantes

Schwantes Immobilien

Bewertung: 2,1 von 5 Sternen

Top-geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Bremerhaven

Top-geschnittene Wohnung 3- Zimmer Wohnung mit viel Charme, in sehr guter und zentraler Lage in Bremerhaven.

Die großzügig geschnittene Wohnung hat den Charme einer Altbauwohnung.

Diese Immobilie ist sowohl zur eigenen Nutzung als auch als Kapitalanlage geeignet.

Die schöne Wohnung liegt in zentraler Lage in einem ruhigen Haus die gesamte Wohnsiedlung ist sehr gepflegt.

Die zeitlose Wohnung hat drei schön gleichmäßig große Zimmer, alte Türen, Holzdielenboden unter dem neuen Laminat (2021), alles ist neu weiß gestrichen worden in (2021). Die Deckenhöhe beträgt 2,75m. Eine Küche mit Möbeln und Geräten, alle Haushaltsgeräte, Waschmaschine, Wäschetrockner und eine kleine Abstellkammer.

Die Immobilie wird von der Hausverwaltung sehr zuverlässig und ordentlich verwaltet. Kein Modernisierungsrückstau.

Das monatliche Hausgeld ist sehr gering und beträgt zurzeit 124,66 € monatl.
davon 40,66 € Kapitalrücklage, 84 € Kosten, die Hausgemeinschaft hat etwa 25-Tausend € in der Rücklage nach allen Renovierungsarbeiten.

2020/2021: Innenwanddämmung mit zusätzlich guter Geräuschdämmung, mit atmungsaktiven Kokosmatten und Holz, neue Kömmerlingfenster, Duschbad mit großem Fenster auch mit Badewanne möglich. Eigene Gastherme Heizung und WW, Gasumstellung beendet.

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.*

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Goethestraße, Bremerhaven (27576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im ruhigeren Bereich und ist dennoch zentral gelegen.

Von hieraus sind Kindergärten, Schulen, die ÖVB und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig oder auch per Fahrrad gut erreichbar.

Die Wohnung ist zentral gelegen zu Kindergärten, Schulen, Apotheken, Tankstelle, Banken, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125500 €

1.673,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

126 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.673,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

713 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.563 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwantes ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Grünen Weg 5, 19258 Boizenburg/Elbe

Partnerschaft

Herr André SchwantesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fn2756

Referenznummer: STB-AS0157