Haus zum Kauf

69000 €69.000 €627 €/m²

Finanzierung ab 290 €/Monat

---

6Zimmer

110 m²Wohnfläche

229 m²Grundstück

---

Putlitz, Putlitz (16949)

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Putlitz! Dieses charmante massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten.
Das im Jahr 1974 sanierte Haus auf ca. 229 m ² Eigenland erstreckt sich über zwei Etagen zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss, und bietet im Wohnbereich eine Fläche von ca. 110 m². Mit insgesamt 4 Zimmern zuzüglich der Funktionsräume wie 1 Vollbad, 1 Gäste WC, 1 Küche, 1 Heizungsraum und einem Balkon bietet diese Immobilie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Ausbaureserve die in den vorherigen Jahren als Abstellraum genutzt wurde.
Der Geschäftsbereich mit einer Fläche von ca. 60 qm im Erdgeschoss mit Ausgang zum Hof mit Nebengelass beinhaltet 2 Räume nebst Gäste WC und kleinem Abstellraum. Dieser wurde 1991 modernisiert.
Besonders hervorzuheben ist der teilweise unterkellerte Bereich, erbaut 1974, der zusätzlichen Stauraum oder auch weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Kunststofffenster doppelt verglast mit Außenjalousien, Bäder, Wasser sowie Heizungsrohre, Elektroinstallation, Dach nebst Dachstuhl stammen aus dem Jahr 1974. Diese Immobilie wurde bis zum Jahr 1990 mit Holz und Kohle beheizt. Eine Ölheizung wurde im Jahr 1990 installiert, der Brenner 12.2016 gewechselt. Die Fußböden im gesamten Objekt sind teilweise mit Parkett , PVC und Fliesen ausgelegt. Im 1. Obergeschoss, befindet sich 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon mit einer Nutzfläche von ca. 6 m² . Von hieraus haben Sie einen wunderbaren Blick in den mit Blühsträuchern angelegten kleinen Garten mit Nebengelass.
Dieses Haus in zentraler Lage von Putlitz vereint Wohnqualität und Geschäftspotenzial in einzigartiger Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem vielseitigen Objekt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 16949 Putlitz, Deutschland, einer charmanten und historischen Stadt in Brandenburg. Putlitz besticht durch seine mittelalterliche Altstadt und die gepflegte Natur, die sich in unmittelbarer Umgebung erstreckt. Putlitz mit seinem Charme an alten Gemäuern gehört mit zu einem der ältesten Städte der Prignitz. Der Burgturm und das jährliche traditionelle Fest zum Wählen des Burgfräuleins ist ein Highlight.
Ein weit ausgebreitetes Netz an Fahrrad und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Im Sommer lädt das Schwimmbad zu Sonnenbaden und Schwimmen ein. Die Lage in der Waagestraße bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Ruhe.
In direkter Nachbarschaft sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungsangebote vorhanden, was den Alltag praktisch und komfortabel gestaltet. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Spielplätzen. Pendler schätzen die gute Anbindung an das regionale Straßennetz, welches eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert. Die Gemeinde liegt im Norden der Prignitz nahe der A24.
Die Autobahnabfahrt Putlitz kennzeichnet direkt die Mitte der Autobahnstrecke zwischen Hamburg und Berlin. Dank der sehr guten Anbindung erreichen Sie Hamburg und auch Berlin in ca. 1 1/2 Stunden. Des Weiteren gibt es eine gute Busanbindung. Nicht weit von Putlitz entfernt befindet sich Meyenburg, Pritzwalk und auch die Kreisstadt Perleberg.
Die Stadt Putlitz hat ca. 2900 Einwohner.
Ein hoher Wohn- und Lebenskomfort wird durch die harmonische Mischung von Tradition und Moderne gewährleistet, die dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Location für Wohn- und Geschäfte macht.

Sonstiges Prospekthaftung
Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer bereitgestellt eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen.

Aufgrund der Nachfrage bitte ich Sie uns eine schriftliche Anfrage per Email zu stellen. Ich sende Ihnen anschließend automatisch ein Exposé zu. Sollten Sie im Anschluss einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie mir dieses gerne mit Angabe Ihrer Rückrufnummer mit.
Besichtigungen finden nur in Einzelterminen und nach Absprache statt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen