Doppelhaushälfte zur Miete

1400 €1.400 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

138 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Wohnste (27419)

In Wohnste wohnste gut! - Diese ansprechende Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Rückzugsoase in einer idyllischen Umgebung.
Der Zweitbezug ist ab dem 01.12.2024 möglich. Das Haus präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Auf insgesamt fünf Zimmern, inklusive eines ausgebauten Dachbodens, finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Leben und Entspannen.
Die große, lichtdurchflutete Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt und zum Mittelpunkt des Familienlebens wird.
Der Designbodenbelag und die Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein behagliches Wohnambiente.
Dank der großen Fenster sind die Räumlichkeiten sonnig und hell. Die moderne Gasheizung mit Solarunterstützung kombiniert Energieeffizienz mit Umweltfreundlichkeit. Im Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, die auch im Gästebad vorhanden ist.
Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit, während der Glasfaseranschluss schnelles Internet für alle digitalen Bedürfnisse gewährleistet.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung.
Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen.
Die ruhige Lage mit Blick auf die Maisfelder macht das Haus besonders attraktiv für Familien oder Pärchen, die nach Feierabend einen Sundowner im Garten genießen möchten.
Interesse? Gerne über das Portal eine Anfrage schicken!

Wohnste ist ein ruhiger, ländlicher Ortsteil der Gemeinde Sittensen im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme), welches von einer entspannten Atmosphäre geprägt ist. Das idyllische Dörfchen befindet sich etwa 50 Fahrminuten von Hamburg und von Bremen. Beide Städte sind über die Autobahn A1 gut erreichbar. Diese bietet eine tolle Verkehrsanbindung für Pendler.
Die Umgebung von Wohnste ist geprägt von ländlicher Idylle mit zahlreichen kleinen Dörfern, Feldern und Wäldern. Es gibt viele Möglichkeiten für Naturerlebnisse, wie Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die umliegenden Naturschutzgebiete.
Die Gemeinde Sittensen bietet die notwendige Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im Neubaugebiet des Ortes und blickt auf unbebaute Maisfelder.

Sonstiges Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html
Hinweise Geldwäschegesetz GwG: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.12.2023
Endenergiebedarf Wärme: 34 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2019 Stichworte Carport vorhanden, 2 Etagen