Doppelhaushälfte zum Kauf

260000 €260.000 €2.549,02 €/m²

Finanzierung ab 867 €/Monat

---

4Zimmer

102 m²Wohnfläche

214 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Schloßchemnitz 026, Chemnitz (09113)

In der sogenannten "Eisenbahnsiedlung" im Schloßviertel wartet diese historische Doppelhaushälfte auf seine neuen Bewohner.
1884 wurde die Liegenschaft in einer massiven Ziegelbauweise errichtet und
2019 aufwendig saniert... hier heißt es einziehen und wohlfühlen!
Die Wohnfläche beträgt ca. 102m², welche sich auf 4 Zimmer aufteilt.
Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele mit Garderobe durch die historischen Holztüren in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Ein Kachelofen in der Ecke verleiht der Immobilie seinen Charme und sorgt für angenehme Wärme. Wohlfühlen an kalten Tagen ist also vorprogrammiert...
Die Küche schließt sich unmittelbar an und ist mit einer Tür vom Wohnbereich abgetrennt. Ein kleines Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Waschtisch sowie WC, wurde ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.
Über die Steintreppe, entlang an alten Wandgemälden, gelangen Sie in den Keller. Dort finden Sie einen Abstellraum, einen Waschraum sowie den Heizraum.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafräume zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich noch über ein separates Ankleidezimmer... gerade für "Frauen" kann das ein echter Pluspunkt sein.
Das Hauptbadezimmer - ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, Waschtisch und WC - rundet das Gesamtpaket ab.
Ein nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzliche Ablagemöglichkeiten.
Das vollständig eingezäunte Grundstück beläuft sich auf eine Gesamtfläche von 214m² . Ein kleines Gartenhäuschen sowie eine Sitzecke lädt zum Verweilen ein.
Parkplatzmöglichkeiten wurden direkt vor dem Haus geschaffen.

Chemnitz (von 1953 bis 1990 Karl-Marx-Stadt) ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Der namensgebende Fluss verläuft durch die am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken liegende Stadt.
Schloßchemnitz ist ein Stadtteil der Großstadt. Die angrenzenden Gebiete sind Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth sowie Hilbersdorf.
Im Stadtteil befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, das "Klinikum Chemnitz", der botanische Garten, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Der Stadtteil Schloßchemnitz ist durch verschiedene Stadtbuslinien der Chemnitzer Verkehrs-AG zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung sind im Stadtteil Schloßchemnitz ausreichend vorhanden und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Über die nahegelegene Leipziger Straße gelangen Sie zur Autobahn A 4.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert