Hotel zum Kauf

419000 €419.000 €

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16Zimmer

1.955 m²Grundstück

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Cleverns-Sandel, Jever (26441)

Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.955 m² erwartet Sie diese faszinierende Immobilie aus dem Jahr 1943. Mit insgesamt 238 m² Wohnfläche bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine Hauptwohnung und neun eigenständige Apartments, die jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet sind. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für die Nutzung als großzügige WG oder ein Mehrgenerationenhaus.
Zusätzlich stehen Ihnen 180 m² Nutzfläche zur Verfügung, die größtenteils bereits in Wohnraum umgewandelt wurden. Dazu gehören ein einladender Wintergarten und ein geräumiger Speiseraum, die zu gemütlichen Stunden und gemeinschaftlichem Beisammensein einladen.
Das Dach wurde 2007 umfassend saniert, mit neuen Ziegeln, verbesserter Dämmung und einem teilweise sichtbaren Dachstuhl, der dem Haus zusätzlichen Charme verleiht. Auch die Elektrik im Dachgeschoss wurde im Zuge der Modernisierung erneuert. Vor sechs Jahren wurden zudem Jalousien installiert, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz weiter steigern.
Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und kreative Gestaltungsideen.
Diese Immobilie ist perfekt für Investoren, die das Potenzial zur Vermietung ausschöpfen möchten, oder für Großfamilien und Wohngemeinschaften, die die verschiedenen Wohnbereiche individuell nutzen und gestalten wollen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Cleverns liegt im Nordwesten Deutschlands, etwa 3 Kilometer südwestlich von Jever und ungefähr 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven. Die Region, in der Cleverns liegt, gehört zur ostfriesischen Halbinsel, die von der Nordsee umgeben ist. Die Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wasserläufen. Cleverns selbst ist ein ruhiges Dorf mit einer typisch norddeutschen Architektur, darunter historische Backsteinhäuser und traditionelle Bauernhöfe. Die Gegend ist von landwirtschaftlichen Flächen und Grünland umgeben, was sie zu einem malerischen Ort macht, der von der ländlichen Idylle geprägt ist. In der Nähe von Cleverns gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Die Nordseeküste ist nicht weit entfernt, sodass auch ein Ausflug an den Strand und zu den Küstendünen eine attraktive Option ist. Cleverns ist ein Ort, der sich durch seine Ruhe und natürliche Schönheit auszeichnet und sich gut für Menschen eignet, die dem Trubel der Großstadt entfliehen und die Natur genießen möchten.

Stichworte Wohnfläche: 258,00 m², Nutzfläche: 161,00 m², vermietbare Fläche: 258,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.41, Distanz zum Gymnasium: 3.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.52, Distanz zur Autobahn: 9.45, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 3.00