Wohnung zum Kauf

218000 €218.000 €3.070,42 €/m²

Finanzierung ab 722 €/Monat

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2Zimmer

71 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Bad Säckingen, Bad Säckingen (79713)

Allgemein:
- hübsche und moderne 2-Zimmerwohnung in Zentrum der Altstadt von Bad Säckingen
- ruhige und sehr zentrale Lage in einer verkehrsberuhigten Zone
- kurze Wege zum Bahnhof, zu Restaurants, zu Einkaufsmöglichkeiten und der historischen Holzbrücke mit dem Grenzübergang in die Schweiz
- mit insgesamt 10 Wohneinheiten ein überschaubares Mehrfamilienhaus
- erbaut im Jahre 1988 und dementsprechend in einem soliden und ordentlichen Zustand
- Gesamtwohnfläche: 71 qm, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Veranda
Informationen zur Wohnung:
- vor ca. 10-15 Jahren umfassend renoviert bzw. saniert, sodass keine nennenswerten Arbeiten ausstehen und Einzug umgehend möglich ist
- die beiden Zimmer haben tolle Größe, sodass sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer überdurchschnittlich Platz vorhanden ist und sämtliche Möbel gut gestellt werden können
- angrenzend an beide Räume befindet sich eine vollständig verglaste Veranda, die einen schönen Blick in die Altstadt erlaubt
- die Einbauküche aus den 80er Jahren ist noch immer in Schuss und im Kaufpreis enthalten
- das Badezimmer erstrahlt in einem hellen und modernen Erscheinungsbild. Mit Dusche, WC , Bidet und Waschbecken ist es gut ausgestattet.
- praktisch ist der großzügige Eingangsbereich, der viel Platz für die Garderobe bietet
Sonstiges:
- Gasetagenheizung ca. aus dem Jahre 2010
- kein fester KFZ-Stellplatz vorhanden
- über die Stadt Bad Säckingen besteht die Möglichkeit einen Anwohnerstellplatz in der benachbarten Tiefgarage zu beantragen
- inkl. separates Kellerabteil
- inkl. Teilmöblierung (nach persönlicher Absprache)
- inkl. Hausmeister, der sich um die Treppenhausreinigung kümmert
- Hausgeld: ca. 160,- €/Monat
- Internet: 175 MBit/s

Die Stadt Bad Säckingen vereint Historie und Moderne. Das Stadtbild ist geprägt durch die malerische mittelalterliche Altstadt, in welcher insbesondere das ursprünglich im 14. Jahrhundert erbaute Fridolinsmünster herausragt. Ein besonderes Wahrzeichen der Stadt ist daneben die längste gedeckte Holzbrücke Europas, die unsere Stadt mit unseren eidgenössischen Nachbarn auf der anderen Rheinseite verbindet. Neben der Historie von mehreren Jahrhunderten, welche einem in vielfacher Weise in der Stadt begegnet, ist Bad Säckingen jedoch auch eine lebendige und attraktive Einkaufsstadt sowie ein dynamischer Wirtschaftsstandort. In attraktiver geographischer Lage lässt es sich prima leben, einkaufen und arbeiten. Der Heilbadstatus verhilft der Stadt nicht nur zu einem wichtigen Wirtschaftszweig; er sorgt vielmehr auch dafür, dass man sich in Bad Säckingen in besonderer Weise auf Gäste freut.
Diese sind jedoch nicht nur beim Shopping in der schönen Stadt zu treffen, sondern auch beim Baden im Schwimmbad oder dem örtlichen Bergsee. Um diesen herum lässt sich ideal spazieren gehen, die Tiere im Wildgehege beobachten oder im Kletterpark sportlich betätigen. Gerade für die Kleinen ist mit dem Wild-Kids direkt vor der Stadt ein großartiges Spieleparadies in Kombination mit Minigolf im bezaubernden Grün geboten. Kultur ist insbesondere im Gloria-Theater zu finden, welches neben einem gemütlichen Kinobesuch auch regelmäßig Theater und Musicalaufführungen darbietet. Selbstverständlich verfügt Bad Säckingen über eine Vielzahl an Läden für den täglichen Gebrauch wie auch für speziellere Wünsche. Des Weiteren lässt sich für den Nachwuchs in neun Kindergärten sowie drei Grundschulen die Grundbausteine für Bildung, Erziehung und soziales Miteinander legen. Die Weiterführende Schulbildung wird je nach Wahl im Scheffel-Gymnasium, der Werner-Kirchhofer-Realschule oder der Hans-Thoma-Gemeinschaftsschule angeboten.
Auch Ihre Mobilität müssen Sie in Bad Säckingen nicht einschränken. Der Bahnhof und die Bushaltestellen werden oft angefahren. Falls Sie die Fortbewegung mit dem Auto bevorzugen, finden Sie neben einigen Tankstellen auch viele Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Sonstiges weitere Bilder sowie die vorhandenen Unterlagen erhalten Sie über das Web-Exposé nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung.
KOSTEN ENTSTEHEN HIERFÜR KEINE!!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags. Stichworte Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg