Stadthaus zum Kauf 119.900 € 8 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 97 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weißenfels Weißenfels 06667

Monat
8Zimmer
140 m²Wohnfläche
97 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Norbert Ertel

NE-Immobilien-Service

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Stadthaus, Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weißenfels

Objektbeschreibung Bei dem Stadthaus in massiver Bauweise handelt es sich um ein 2,5- geschossigen Fachwerkbau als Hauptgebäude und einem Hinterhausteil, mit eine einer Grundstücksgröße von 97 m².
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerberäume ( Büro), ein Gäste WC, ein Hofraum und eine Küche.
Der Hausflur hat einen Vorder- und einen Hintereingang.
Das Stadthaus ist größtenteils saniert( Elektrik, Holzfenster, Dach, Fassade, Bäder...)
Die neue Gastherme wurde im Juli 2024 eingebaut.
Desweiteren verfügt das Haus über eine Entkalkungsanlage.
Die Einbauküche im 1. OG wird mit verkauft.
Das Objekt ist teilunterkellert.
In dem Gewölbekeller( Weinkeller) können gesellige Stunden verbracht werden.
Ein Parkplatz zur Pacht kann übernommen werden.
Raumaufteilung EG: 2 Räume, Flur, Gäste- WC, Hof, Küche
1. OG: Wohnzimmer, Küche mit EBK, Schlafzimmer
Dachgeschoss: 2 Räume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Fenster: Holz

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Weißenfels, Weißenfels (06667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Verkaufsobjekt liegt im Zentrum von Weißenfels, 200 m vom Markt entfernt.
Ärzte, Schulen, Einkaufen, Bus, Gastronomie, ist alles in unmittelbarer Umgebung.
Weißenfels ist eine Mittelstadt und mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.Zur Stadt Weißenfels gehören seit 2010 weitere elf Ortsteile, die bis dahin eigenständige Gemeinden waren.
Weißenfels liegt am Austritt der mittleren Saale aus dem Buntsandsteingürtel des Thüringer Beckens in die Leipziger Tieflandsbucht, unweit der A 9, zwischen Halle/Saale (31 km) und Jena (40 km), 32 km südwestlich von Leipzig, im sogenannten Weißenfels-Jenaer Saaletal.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119900 €

856,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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856,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.910 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Große Kalandstr. 8, 06667 Weißenfels

6 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert ErtelDein Kontakt

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Online-ID: 2fn965p

Referenznummer: 987643453