Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.233,89 €/m²

Finanzierung ab 1171 €/Monat

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7,5Zimmer

156,2 m²Wohnfläche

856 m²Grundstück

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Rietberg, Rietberg (33397)

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem großzügigen 856m² großen Eigentumsgrundstück in einer tollen Lage von Rietberg. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Interessenten.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem äußerst großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse gewährt. Ein gemütliches Esszimmer ist mit der angrenzenden Küche verbunden, was ideal für geselliges Beisammensein ist. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche komplettieren diesen Bereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht.
Das Obergeschoss ist derzeit zusammen mit dem Spitzboden seit 2017 vermietet und bietet daher flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich ein mögliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Über eine Treppe gelangt man zum Spitzboden, der zusätzlichen Raum für zwei weitere Zimmer bietet und somit das Platzangebot erheblich erweitert.
Ein Vollkeller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten. Der gepflegt angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Tor, ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz, die für Komfort und praktische Nutzung sorgen.
Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: Eine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank des Obergeschosses und des Spitzbodens, gepflegte Außenanlagen und eine ausgezeichnete Lage in Rietberg. Ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Qualität legen.

Rietberg ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Gütersloh, Nordrhein-Westfalen, bekannt für ihre historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und malerischen Gassen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen, darunter der weitläufige Gartenschaupark. Rietberg liegt verkehrsgünstig nahe der B64 und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Gütersloh und Paderborn. Zudem verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht Rietberg zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.

Sonstiges Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen! Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung