Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Teschendorf Löwenberger Land / Teschendorf 16775

Monat
4Zimmer
170 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Herr Kai Stegemann

MSE-HAUS GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

gepflegtes Einfamilienhaus nur 20 Minuten von Berlin entfernt

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2000 saniertes Einfamilienhaus auf einem ca. 1.480 m² großem Grundstück im Löwenberger Land.

Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 m², verteilt auf 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Badezimmer und komplett ausgebautem Dachgeschoss.

Die Küche bietet Ihnen eine Einbauküche, Platz für einen Essbereich sowie einen Zugang auf die Terrasse.

Durch das geräumige Schlafzimmer mit offenen Deckenbalken und gut erhaltenen Holzdielen, gelangen Sie in das Badezimmer. Im geräumigen Tageslichtbad befinden sich eine ebenerdige Dusche, Badewanne, 2 Waschplätze, ein Pissoir, Wand-WC, ein Waschmaschinenanschluss und ein Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Durchbruch von der Küche zum Wohnzimmer zu schaffen, um einen offenen Grundriss zu gestalten.

Die gerade Holztreppe zum Dachgeschoss befindet sich in der zweckmäßig geschnittenen Diele.

Das komplett ausgebaute und lichtdurchflutete Dachgeschoss ist mit offenen Deckenbalken sowie einem großen bodentiefen Fenster und ausreichend Dachfenstern ausgestattet. Diese Wohnebene bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, hier könnte ein großzügiger Elternbereich mit Ankleidezimmer, zusätzlichem Bad und einem separaten Wohnbereich entstehen.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung die sich in der Teilunterkellerung befindet, die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 gewartet und vom Schornsteinfeger für die nächsten 3 Jahre zugelassen.

Auf dem ca. 600 m² großem und noch zu vermessenen Grundstück befindet sich zusätzlich ein Einzelcarport und eine großzügige Terrasse. Die Grundstücksgröße kann noch variabel bis maximal 1.000 m² angepasst werden, der Kaufpreis würde sich dann entsprechend erhöhen.

Beim Erwerb der Liegenschaft wird zu Gunsten der hinteren Wohnbebauung ein Wegerecht im Grundbuch eingetragen.

Das Haus ist aktuell vermietet, die Mieter werden jedoch in Kürze ausziehen, so dass Sie sich das Haus nach ihren Wünschen herrichten können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Teschendorf, Löwenberger Land / Teschendorf (16775)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Teschendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Löwenberger Land im Norden des Landes Brandenburg. Der Ortsteil liegt am naturräumlichen Übergang von der Granseer Platte und der Rüthnicker Heide zur Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Durch die Ortslage führt die Bundesstraße 96.

Der Ort grenzt im Norden an die Ortsteile Linde, Löwenberg und Neulöwenberg, im Osten an den Ortsteil Grüneberg, im Süden an den Ortsteil Nassenheide und die Stadt Kremmen sowie im Süden und Westen an den Ortsteil Neuendorf.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Blumenladen, Bäcker etc. befinden sich im ca. 8 km entfernten Löwenberg. Den Stadtkern der Kreisstadt Oranienburg erreichen Sie in nur 12 km, in Oranienburg finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, ein Krankenhaus, Cafés und Restaurants.

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.758,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.758,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

882 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.088 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MSE-HAUS GmbHGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Stolte-Straße 84, 17235 Neustrelitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kai StegemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fn9q59

Referenznummer: 210