Villa zum Kauf

450000 €450.000 €1.584,51 €/m²

Finanzierung ab 1865 €/Monat

---

9Zimmer

284 m²Wohnfläche

211 m²Grundstück

---

Aschersleben, Aschersleben (06449)

Diese Villa ist ein eindrucksvolles Gebäude, das sich durch seine klassische Architektur und großzügige Räumlichkeiten auszeichnet. Das Erdgeschoss ist sowohl funktional als auch repräsentativ gestaltet. Beim Betreten fallen im Eingangsbereich sofort die Originalfliesen und Holzstufen auf und im Haus die hohen Decken, die den Räumen eine luftige und offene Atmosphäre verleihen. Die Räume im Erdgeschoss eignen sich perfekt für eine Kanzlei oder ein repräsentatives Büro. Eine kleine Küche für Kaffee und Pausensnacks sowie ein Abstellraum für Arbeitsutensilien bieten ideale Voraussetzungen. Ein schönes Duschbad komplettiert das Erdgeschoss und ist sowohl für Gäste als auch für den täglichen Gebrauch geeignet.
Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den schönen Innenhof und in den großen Keller, indem sich die Heizungsanlage und jede Menge Stauraum für Ihre Utensilien befindet.
Das Obergeschoss der Villa beeindruckt mit hohen Räumen und großen, massiven Holztüren, die einen Hauch von Geschichte vermitteln. Hier befindet sich eine geräumige Wohnung, die durch besondere Elemente, wie einen wunderschönen alten Kachelofen und einen gewaltigen Kronleuchter mit Geschichte besticht. Wir möchten darauf hinweisen, dass der historische Kachelofen, vermutlich aus Meissen, voll funktionsfähig ist und über eine behördliche Zulassung verfügt. Die Küche im Obergeschoss ist der Mittelpunkt des Wohnbereichs und verfügt über einen Ausgang zu einer großzügigen Terrasse, die einen malerischen Blick auf die umliegenden Häuser und den begrünten Innenhof bietet.
Das Dachgeschoss ist ein wahres Juwel, das moderne Annehmlichkeiten mit stilvollem Design kombiniert. Hier befinden sich drei weitere Wohnräume und ein hochwertiges, modernes Bad mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche und einer freistehenden Wanne, die einen Hauch von Luxus versprüht. Dieser Bereich der Villa ist ideal als privater Rückzugsort geeignet.
Die Villa wurde in der Vergangenheit bereits aufwendig saniert und ist im Grunde sofort bezugsfertig, vielleicht mit kleinem Tapetenwechsel nach Ihrem Geschmack.
Zusammengefasst bietet diese Villa eine harmonische Verbindung aus historischem Charme und modernem Komfort, ideal für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere schätzen.

Aschersleben, die älteste urkundlich erwähnte Stadt in Sachsen-Anhalt, beeindruckt durch ihre reiche Geschichte und charmante Atmosphäre. Am Nordostrand des Harzes gelegen, erstreckt sich die Stadt entlang des Flusses Eine.
Die gut erhaltene historische Altstadt ist von einer vollständig erhaltenen Stadtmauer umgeben, die zu Spaziergängen einlädt. Innerhalb der Mauern prägen zahlreiche Fachwerkhäuser, historische Gebäude und enge Gassen das Bild der Stadt. Besonders hervorzuheben ist die St.-Stephani-Kirche, ein beeindruckendes gotisches Bauwerk.
Aschersleben bietet viele Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights. Der Stadtpark und das Naherholungsgebiet Alte Burg bieten Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. In Aschersleben gibt es die weltweit bekannte Neo-Rauch-Galerie und einen Zoo. Wander- und Radwege in der Umgebung laden dazu ein, die Natur zu genießen. Die Stadt ist ein bedeutendes regionales Wirtschaftszentrum mit guter Verkehrsanbindung, nahe der Autobahn A36 und Bahnhöfen. Die Wirtschaft ist durch mittelständische Unternehmen geprägt, darunter Maschinenbau, Lebensmittelverarbeitung und Dienstleistungen.
Der Ort verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Schulen und einer Fachhochschule. Das übernächste Nachbar-Gebäude ist das größte Gymnasium Ascherslebens mit Geschichte: das Stephaneum.
Aschersleben verbindet Geschichte und Moderne auf harmonische Weise.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen