Einfamilienhaus zum Kauf 474.500 € 6 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück Süderbrarup 24392

Monat
6Zimmer
164 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück

Herr Max Lorenzen

Winkels Immobilien Kontor

Top gepflegtes Familienidyll mit traumhaftem Garten (zusätzliche Bebauung möglich)

Familienidyll in Süderbrarup

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bietet auf einem liebevoll angelegten Grundstück die perfekte Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Die massiv erbaute Immobilie befindet sich in bester Lage und beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und geschmackvolle Gestaltung.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über die Diele direkt zu allen Räumen des Erdgeschosses. Links befindet sich die stilvolle und vollständig ausgestattete Küche, die Design und Funktionalität vereint. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich ist ideal zum Empfangen von Gästen oder zum Entspannen. Ein Kamin und ein angrenzender Wintergarten sorgen für Behaglichkeit das ganze Jahr über. Rechts von der Diele finden Sie ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Die Treppe im Flur führt zur großzügigen Galerie im Dachgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie vier weitere Zimmer. Ein Highlight ist der ausgebaute Schlafraum im Kinderzimmer, der den Schlaf- vom Spielbereich trennt.

Das Kellergeschoss des Hauses bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, reichlich Stauraum und einen Hobbyraum für Ihre Projekte. Der weitläufige, liebevoll angelegte Garten lädt mit seinen drei Terrassen zum Entspannen und Erholen ein. Der praktische Gartenschuppen mit überdachtem Außenbereich bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal für gemütliche Grillabende. Ein Carport rundet dieses attraktive Angebot ab.

Es liegt ebenfalls ein positiver Vorbescheid vor, welcher das Bebauen, nach vorgeschriebener Art und Lage, sowie den geltenden Auflagen, im rückwertigen Gelände ermöglicht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Carports
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten

Lage

Süderbrarup (24392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Süderbrarup ist eine charmante Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg, Schleswig-Holstein, und besticht durch Ihre Lage in der malerischen und Schlei-nahen Region Angeln.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die umliegenden Orte wie Kappeln, Schleswig, Flensburg, Eckernförde und Kiel. Eine gute Bus- und Bahnverbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise auch ohne Auto. Süderbrarup bietet Ihnen eine angenehme Kombination aus einer ruhigen Lage und einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Egal ob Wassersport auf der Schlei und der Ostsee, Wandern oder Radfahren in der Idyllischen Landschaft. Auch eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen bieten ein Familienfreundliches Ambiente.
Süderbrarup bietet eine lebendige Gemeinschaft in einer Naturnahen Lage - ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

474500 €

2.893,47 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.893,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.060 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.559 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag. Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 11.60, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Winkels Immobilien Kontor Gewerblicher Anbieter

Schmiedestr. 42, 24376 Kappeln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Max LorenzenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnaa58

Referenznummer: 208