Einfamilienhaus zum Kauf

239000 €239.000 €1.975,21 €/m²

Finanzierung ab 800 €/Monat

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5Zimmer

121 m²Wohnfläche

490 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Rödemis, Husum (25813)

Sie sehnen sich nach IHREM einzigartigen, eigenem Reich? Nach Ruhe, Natur, frischer Luft; möchten auf neue Gedanken kommen, sich frei entfalten und Kraft tanken? Sie haben Lust, aus bester Bausubstanz, von der Vergangenheit inspiriert, etwas völlig neues und einzigartiges zu erschaffen ?
Voilà – dann ist dies das Objekt Ihrer Begierde!
In beschaulicher Sackgassen-Lage präsentiert sich hier ein Stück Architektur-Geschichte, das Lebenswerk eines Tischlermeisters Anno 1972 für seine Familie mit 3 Kindern, welches unbedingt wieder mit Liebe und Phantasie zu neuem Leben erweckt werden sollte.
Hier ist die Zeit stehengeblieben. Es wurden nur Naturmaterialen wie Holz und Beton verarbeitet.
Eingekuschelt in einem ausgereiften Garten kann man sofort auf der Terrasse in der Sonne chillen, absolute Privatsphäre, anfangen zu träumen und Pläne schmieden.
Ein Objekt dieser Art muss man sich live anschauen um sich einen Überblick zu verschaffen.
Betrachten Sie dies jedoch als Ihren persönlichen Meilenstein und lassen Sie Ihrer Phantasie, Kreativität und Handwerkskunst freien Lauf. Mit einer erfolgreichen Sanierung könnten Sie nicht nur ein wunderschönes, einzigartiges Zuhause, von einem Stück Architektur-Geschichte inspiriert erschaffen, sondern auch eine lohnende Investition tätigen.
Spannend ist der große, beheizte Keller, früher Werkstatt und für Vorräte etc. Eine Modelleisenbahn hatte da sogar ihren eigenen Platz. Ein kleiner Boller-Ofen in dem Raum und das große Fenster erinnert an ein Souterrain und ist wirklich urig. Das Dachgeschoß wurde noch ausgebaut, leider unvollendet, aber - dort befindet sich sogar ein Duschbad.
Ansonsten ist alles so geblieben, wie es ursprünglich war. Selbst die Tapeten.
Es erwartet Sie daher die Herausforderung einer Kernsanierung.
Aber aus den alten, charmanten Elementen können Sie aus dieser grundsoliden Bausubstanz etwas völlig neues, unverwechselbares und einzigartiges erschaffen.
Eine Sanierung schont nicht nur die Ressourcen und unsere Umwelt, sondern, ist bei schlauer Planung deutlich schneller, deutlich günstiger, viel individueller als ein Neubau und steigert den Wert Ihrer Immobilie erheblich !!
Die Bundesregierung plant ein Förderprogramm „Jung kauft Alt“.

Dieses idyllisch gelegene Anwesen in Husum Rödemis ist eine wunderbare Gelegenheit, wenn man es gern ein wenig ruhiger mag.
In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie einen kleinen Kaufmannsladen. Zum nächsten Einkaufszentrum sind es mit dem Auto ca. 10 Min. Auch in der City und am Hafen sind Sie ruck-zuck mit dem Fahrrad oder Auto. Hier finden Sie natürlich alles, was Ihr Herz begehrt! Vom frischen Brötchen, über Wurst-Fisch-Käse-Spezialitäten bis hin zum Wochenmarkt, Supermarkt, Ärzten usw. Shoppen Sie in Ruhe in den vielen kleinen, urigen Lädchen, diverse Straßencafés und Restaurants laden Sie rund um den Hafen zum Schlemmen ein; hier lässt man sich Zeit! Auch ein Spaziergang in unserem bezaubernden Schlossgarten und lohnt sich zu jeder Jahreszeit! Verwöhnen Sie sich mit fangfrischem Fisch, Muscheln oder Garnelen und den hiesigen, frischen Agrarprodukten direkt vom Feld. Erkunden und entdecken Sie die wunderschönen, naheliegenden Koog-Landschaften, die Marschwiesen und Badestellen direkt an der Nordsee. Das Weltnaturerbe Wattenmeer liegt Ihnen zu Füßen.
Da Husum 14m über dem Meeresspiegel liegt, bietet es generell eine hohe Sicherheit vor Überschwemmungen, da diese Höhe deutlich über den historischen Höchstständen von Sturmfluten liegt.

Besichtigungstermine Dieses entzückende Anwesen mit herrlicher Retro-Atmosphäre kann für einen sagenhaften Kaufpreis von nur 239.000.-€ Ihr neues, spannendes Sanierungs-Abenteuer-Wertsteigerungs-Zuhause werden.
Die Vermittlungsprovision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wenn Sie ein Faible für Innovation und das Individuelle haben, sollten Sie sich dieses spannende Anwesen unbedingt einmal anschauen!
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Jutta Krohn.
Telefon 04841 - 7 16 16
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IHRE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: IH-210-24
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar