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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
357429 €2.169,39 €/m²
5Zimmer
164,8 m²Wohnfläche
Hohenbudberg, Krefeld (47829)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
357429 €
2.169,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Krefeld: Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Krefeld! Dieses projektiere Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Lassen Sie sich von der Fülle an Möglichkeiten inspirieren und entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge, die dieses Haus zu bieten hat.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 164,76 m². Mit insgesamt 5,0 Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - perfekt für entspannte Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die flexible Gestaltung des Bodenbelags. Ganz egal, ob Sie eine Vorliebe für edles Parkett, pflegeleichtes Laminat oder gemütliche Teppichböden haben - hier können Sie Ihre Wünsche voll ausleben. Parkett sorgt für eine warme und elegante Atmosphäre, während Laminat robust und vielseitig ist. Teppichböden hingegen bieten besonderen Komfort und Gemütlichkeit. Ihre Entscheidung wird das Ambiente Ihres neuen Zuhauses entscheidend prägen.
Die Befeuerungsart dieses Hauses ist eine fortschrittliche Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Wärme aus der Umgebungsluft und wandelt sie in Heizenergie um. Das bedeutet nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz. Ergänzt wird das Energiekonzept durch den Niedrigenergiestandard KFW55, was Ihnen langfristig erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht und zudem staatliche Fördermöglichkeiten eröffnet.
Mit allkauf können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Unser Baukonzept bietet Ihnen maximale Flexibilität: Vom Ausbauhaus bis hin zu schlüsselfertigen Lösungen stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung. Dabei haben Sie die Wahl zwischen unseren drei exklusiven Dienstleistungspaketen:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Perfekt für alle, die wenig Zeit haben und den gesamten Bauprozess in professionelle Hände geben möchten.
2. **AMBITIONIERTE**: Ideal für diejenigen, die sich aktiv am Innenausbau beteiligen möchten, aber dennoch auf fachkundige Unterstützung nicht verzichten wollen.
3. **HEIMWERKER**: Für echte Macher! Hier übernehmen Sie den Innenausbau größtenteils selbst und profitieren von maximaler Kostenersparnis.
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen zahlreiche Vorteile: Sie können nicht nur Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis stellen und dabei bares Geld sparen - auch Ihre sogenannte "Muskelhypothek" wird von Banken positiv berücksichtigt. Zudem steht Ihnen unser erfahrenes Team jederzeit beratend zur Seite - von der ersten Planung bis zur finalen Umsetzung.
Nachhaltigkeit spielt bei allkauf eine zentrale Rolle. Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was ein besonders angenehmes Raumklima schafft und gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Dank unserer Energieeffizienzwand, der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der integrierten Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch.
Weitere Inklusivleistungen wie eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien runden unser Angebot ab. Im Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Markenprodukten wählen und Ihrem neuen Zuhause den letzten Schliff verleihen.
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern. Unsere jahrzehntelange Erfahrung spiegelt sich in jedem einzelnen Projekt wider und wird durch zahlreiche Auszeichnungen sowie mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegt.
Mit allkauf treffen Sie die sichere Wahl: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreise sowie pünktliche Fertigstellungstermine - damit Ihr Traum vom Eigenheim ohne unangenehme Überraschungen Wirklichkeit wird.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Krefeld planen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit einem unserer kompetenten Verkaufsberater und starten Sie in ein neues Kapitel voller Komfort und Individualität.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu helfen!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sie haben ein Grundstück, wir haben sicher das richtige Haus für Sie oder Sie haben noch kein Grundstück und wir suchen gemeinsam nach dem passenden Bauplatz. Kosten für das Grundstück plus Grunderwerbskosten zzgl. der Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Bilder sind Wohnbeispiele und das Haus sowie die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geplant werden. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.169,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.252 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.822 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Detlef WölkDein Kontakt
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Online-ID: 2fnbe5n
Referenznummer: KR-31-2024-M4-47829
Herr Detlef Wölk
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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