Haus zum Kauf

407089 €407.089 €2.757,31 €/m²

Finanzierung ab 1369 €/Monat

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5Zimmer

147,6 m²Wohnfläche

1.160 m²Grundstück

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Niedersalbach, Heusweiler (66265)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Ortslage von Heusweiler! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Fertighaus, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 147,64 m² besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1160 m² erstreckt sich dieses moderne Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie.
Mit vier geräumigen Schlafzimmern haben Ihre Kinder genügend Raum zum Spielen und Lernen, während Sie im lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen können. Das Highlight dieses Hauses ist das hochwertige Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein Gäste-WC, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine Alarmanlage, die Ihnen ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit vermittelt. Die Entscheidung für eine Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine effiziente Heizleistung, sondern schont auch die Umwelt. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard und KFW55 erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Energieeffizienz. Dies bedeutet niedrigere Energiekosten und einen geringeren ökologischen Fußabdruck.
Sie haben die Freiheit, bei der Auswahl der Bodenbeläge kreativ zu werden - ob Fertigparkett, Fliesen, Laminat oder Linoleum; alles ist möglich! Diese Materialien bieten zahlreiche Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes Raumklima und ist besonders langlebig; Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume; Laminat bietet eine kostengünstige Alternative mit einer Vielzahl an Designs; Linoleum ist umweltfreundlich und antiallergisch. Sie haben außerdem die Möglichkeit, Parkett, PVC oder Teppichboden nach Wunsch zu wählen - so wird Ihr Zuhause ganz individuell.
In der unmittelbaren Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Bahnhöfe und Bushaltestellen sind schnell erreichbar, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen können. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe - ideal für Familien! Darüber hinaus genießen Sie die Ruhe einer Stadtrandlage inmitten von Waldgebieten und Spielplätzen.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, den Bau Ihres Eigenheims nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie als vielbeschäftigte Person Unterstützung benötigen oder als ambitionierter Heimwerker Ihre Kreativität ausleben möchten - wir stehen Ihnen zur Seite! Unsere Ausbauhäuser erlauben es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Hilfe zurückzugreifen. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern verleihen Ihrem neuen Heim auch eine persönliche Note.
Nachhaltigkeit hat bei uns einen hohen Stellenwert: Jedes allkauf-Haus wird aus umweltfreundlichen Materialien gebaut und ermöglicht ein gesundes Raumklima sowie erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten. Durch unsere langjährige Erfahrung im Bau von Fertighäusern setzen wir höchste Qualitätsstandards um. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden vertrauen auf unser Know-how!
Warten Sie nicht länger auf Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf-Fertighauses in Heusweiler und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen verwirklichen. Genießen Sie maximale Sicherheit dank unserer Festpreisgarantie sowie kurze Lieferzeiten ohne versteckte Kosten. Erleben Sie ein Zuhause voller Möglichkeiten - gestalten Sie Ihre Zukunft jetzt!

Das Haus ist auf einem sonnigen und großen Eckgrundstück geplant, welches sich in einem kleinen Neubaugebiet befindet. Die vorteilhafte Lage des Grundstückes bietet einen wunderschönen Fernblick
Heusweiler liegt im oberen Köllertal, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Saarbrücken. Heusweiler liegt im Schnittpunkt zweier Bundesautobahnen, und zwar der A 1 und der A 8. Über die A 8 (Perl - Bad Reichenhall) verfügt Heusweiler über einen unmittelbaren Autobahnzugang nach Luxemburg.
Die Saarbahn, eine Schienenschnellbahn, verbindet Heusweiler, das zuvor über keine Eisenbahnverbindung mehr verfügte, verkehrstechnisch über Walpershofen und Riegelsberg mit Saarbrücken.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ring@allkauf.de

Sonstiges Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ring@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: Niedrigenergie