Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

430000 €430.000 €4.300 €/m²

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5Zimmer

100 m²Wohnfläche

520 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Dumenza VA (21010)

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Vor dem Haus und auch seitlich des Hauses sind grosse Terrassen, wo sich bequem in der Sonne liegen lässt. Wird es im Sommer einmal sehr heisst, steht hinter dem Haus zusätzlich eine grüne Oase mit natürlichem Schatten zur Verfügung, wo es stets kühl bleibt.
Das Grundstück liegt am Hang, ist insgesamt nach Süden ausgerichtet. Das Haus ist von einem schönen Garten umgeben, der gegen die Nachbargrundstücke und nach hinten mit Hecken abgegrenzt ist. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse, die einige Häuser weiter als Sackgasse endet. Die daher nahezu verkehrsfreie Lage bietet somit Privatsphäre und viel Ruhe.
Das Quartier liegt in einer entfernten «Ecke» von Dumenza, zwischen den Grenzen zu Agra und zu Luino. Es besteht aus mehrheitlich in den 1970er- und 1980er-Jahren gebauten Ferienhäusern, ist sehr ruhig und wirkt aufgrund der unzähligen «alten» Gärten sehr grün. Das Haus selbst wurde 1982 gebaut und befindet sich seit 1997 im Besitz des derzeitigen Eigentümers, der es über all die Jahre gut unterhalten und wo nötig auch modernisiert hat.
Die Lage, in der Nähe von Luino und wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt, lässt auch spontane Ausflüge nach Lugano zu. Die Umgebung bietet unzählige Ausflugsziele, die direkt angrenzenden Täler und Berge können als Wanderparadies, fürs Pilzesuchen oder zum Erkunden von weitgehend authentisch gebliebenen Dörfern angesteuert werden. Kaum erwähnt zu werden brauchen die vielen kulinarischen «Geheimtipps», die hier abseits der Touristenströme zur Verfügung stehen.