Wohnung zum Kauf

495000 €495.000 €3.867,19 €/m²

Finanzierung ab 1654 €/Monat

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4Zimmer

128 m²Wohnfläche

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Grassenberg, Marburg (35037)

Die wichtigsten Eckdaten dieser hochwertigen Maisonette-Wohnung in Aussichtslage:
. fußläufige Erreichbarkeit des Pharmastandorts Marburg-Marbach
. toller Weitblick
. 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
. ruhiges 6-Parteienhaus
. 4 Zimmer (davon 3 mögliche Schlafräume)
. 1 Marmorbad mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Dusche
. 1 Gäste-WC
. hochwertige Küchen mit Einbauschränken
. weitere praktische Einbauschränke im Schlafzimmer
. Fußböden: Parkett, Marmor
. Fenster (Kunststoff, 2-fach isolierverglast), elektrische Rollläden
. Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
. zusätzliches Split-Klimagerät im Büro/Kinderzimmer
. 3 Balkone (1 x SW- und 2 x SO-Ausrichtung)
. 1 nicht einsehbarer Kellerraum
. gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für die eigen WaMa
. 1 Garagenstellplatz für 15.000€ ist optional zu erwerben
. aktuell vermietet
. JNKM 18.480€
. Makler-Courtage trägt der Verkäufer
. u.v.m.
Gerne stellen wir Ihnen dieses exklusive Immobilienangebot bei einer individuellen Besichtigung vor!

Die exklusive Maisonette-Wohnung liegt in einer der schönsten und gefragtesten Lagen Marburgs, im Stadtteil Marburg-Marbach. Dank seiner erhabenen Lage, haben Sie einen tollen Weitblick. Mit der Nähe zu Feld und Wald fühlt man sich in der städtischen Randlage wie im Grünen. Trotz der Nähe zur Natur ist auch die Innenstadt schnell erreichbar. Einige der größten Arbeitgeber Marburgs aus dem Bereich der Pharmabrache sind hier vertreten und bequem in wenigen Minuten sogar zu Fuß erreichbar. Die historische Oberstadt - dem Altstadtkern Marburgs, mit ihren vielen Fachwerkhäusern, kleinen Kneipen, Bars und Cafés, das Südviertel mit seinen Jugendstilhäusern, wie auch das über der Stadt liegende und von Weitem sichtbare Landgrafenschloss, prägen den Flair Marburgs und tragen zu dessen Charme bei. Neben kulturellen Angeboten wie das Landestheater, Museen oder Kinos hat Marburg einiges zu bieten. In Laufweite gibt es Banken, Bäcker, zwei Kindergärten, eine Grundschule und alle weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. Zum einen über eine hervorragende Nahverkehrsanbindung ins Zentrum Marburgs (Buslinie in fußläufiger Nähe), zum anderen durch den B3-Anschluss sind sowohl Gießen als auch Kassel und die Rhein-Main-Metropole Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen schnell erreichbar.

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2015