Penthouse zum Kauf

129000 €129.000 €1.533 €/m²

Finanzierung ab 534 €/Monat

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2Zimmer

84,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Goslarsche Straße 17, Bad Harzburg, Bad Harzburg (38667)

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Diese hübsche und gepflegte Penthousewohnung in bester Lage von Bad Harzburg sollten Sie sich unbedingt anschauen. Auf der großen Dachterrasse können Sie das Leben genießen. Hier befindet sich auch eine geräumige Sommerlaube mit kleiner Küche.

Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 162.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HAUSGELD:
Gemäß beschlossenem Wirtschaftsplan 2024 beträgt das monatliche Hausgeld 679,00 €. Hiervon entfallen rd. 275,00 € auf die Heizkosten einschl. Wasserkosten und ca. 166,- € auf die Zuführung in die Erhaltungsrücklage.

ERHALTUNGSRÜCKLAGE:
Die angesparte Erhaltungsrücklage belief sich auf 149.193,15 € per 31.12.2023, wovon rechnerisch 6.624,11 € auf diese Wohnung entfallen.

SONDERUMLAGEN:
Es sind keine Sonderumlagen beschlossen.


MAKLERHONORAR:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 7 Etagen