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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei  ·  
als Kapitalanlage geeignet
394310 €4.300 €/m²
4Zimmer
91,7 m²Wohnfläche
Ernst Toller Straße 18, Johannesvorstadt, Erfurt (99086)

TW Wohnbau Gruppe
Herr Kim Klug
TW Wohnbau Gruppe
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
394310 €
4.300 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • EG
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

exklusive Eigentumswohnng im Gründerviertel 1.OG *Provisionsfrei*

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit präsentieren zu dürfen - den Kauf von 5 exklusiven Eigentumswohnungen in Erfurt.
Diese Wohnungen bieten Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit hochwertigen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen.
Die Immobilie verfügt über 5 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen von ca. 67 m² bis 93 m². Der Baubeginn ist für Anfang 2024 geplant. Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss,
1. – bis 4.Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Die einzelnen Wohnebenen sind über das Treppenhaus oder mit einem Aufzug erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Balkon, bzw. eine Terrasse.
Jede einzelne Wohnung überzeugt mit individuellen Merkmalen. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Heim für sich oder Ihre kleine Familie sind, könnten unsere 67 m² großen Wohnungen genau das Richtige für Sie sein. Möchten Sie hingegen ein großzügiges Domizil mit viel Platz zur Entfaltung, empfehlen wir Ihnen unsere 93 m² großen Wohnungen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit ca. 214.000
Einwohnern zugleich größte Stadt Thüringens und neben Jena und Gera eines der drei Oberzentren des Landes und bietet Ihnen eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, malerische Gassen und charmante Cafés lädt zum Verweilen ein. In den zahlreichen Parks und Grünflächen können Sie die Natur genießen und sich entspannen.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Johannesvorstadt, am Rande der Altstadt. Die Vorstadt ist eine der historischen Erfurter Stadtteile und sehr beliebt bei jungen Leuten. Die historische Altstadt, die Einkaufsstraße am Anger, Kinos und Theater sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof, Busse und Straßenbahnen sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Kontakt Erwerben Sie eine dieser exklusiven Eigentumswohnungen in Erfurt und machen Sie Ihren Wohntraum wahr. Wir freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Termin begrüßen zu dürfen und Ihnen die Vorzüge unserer Wohnungen präsentieren zu können.
Durch eine Anfrage stimmen Sie unseren Datenschutzvereinbarungen (https://www.tw-wohnbau.de/datenschutz/) zu und gestatten uns Sie zu kontaktieren.
Gerne können Sie uns auch außerhalb der Geschäftszeiten via E-Mail kontaktieren.
E-Mail: verkauf@tw-wohnbau.de
https://www.tw-wohnbau.de
Bild Quelle:
TW Wohnbau Gruppe
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.300 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.576 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.106 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

TW Wohnbau Gruppe
TW Wohnbau GruppeGewerblicher Anbieter
August-Bebel-Straße 5, 07743 Jena
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Kim KlugDein Kontakt
Online-ID: 2fnew5y
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Herr Kim Klug
TW Wohnbau Gruppe
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen