Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

239000 €239.000 €2.390 €/m²

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5Zimmer

100 m²Fläche

166,1 m²Grundstück

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Lünern, Unna (59427)

Objektnr: 1061604
+ Schön aufgeteiltes Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage von Unna-Lünern - ideal für Familien
+ Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 166 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Sanierungsstau - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2018
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche einen Holzparkettboden umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Ihren Pkw in der eigenen Garage

Lage: Naturnahe Sackgassenlage in Lünern - ideal für Familien mit Kindern
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 400 m Entfernung
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Apotheke, Post-/Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bus nach ca. 150 m, Bahnhof in etwa 10 Min. fußläufig erreichbar, nur etwa 10 Min. bis zur A44

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 100,10 m², Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018