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Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim Calw

Mehrfamilienhaus zum Kauf
680000 €2.656 €/m²
7Zimmer
256 m²Wohnfläche
529 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Monakam, Bad Liebenzell (75378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
680000 €
2.656,25 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 5 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Selbstnutzung und/oder Vermietung!

Kurzbeschreibung 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Liebenzell-Monakam Objekt Dieses Streif-Fertighaus wurde in 1992 in Holzständerbauweise erstellt (Kellergeschoss massiv).

Im Untergeschoss befindet sich die separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche mit Wohn-/Schlafraum, Dusche/WC, Küchenzeile und Windfang/Flur. Diese Wohnung ist vermietet.
Weiterhin sind hier die Abstell- und Kellerräume, die Waschküche, ein WC, der Heizungsraum und der Zugang zur Doppelgarage.

Im Erd- und Dachgeschoss sind zwei nebeneinander liegende, baugleiche Wohnungen (wie Doppelhaushälften). Hiervon ist eine Wohnung vermietet. Die Wohnflächen betragen jeweils ca. 109 m².

Sie sind jeweils ausgestattet mit großem Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche mit Einbauküche und Speisekammer und Gäste-WC, im Erdgeschoss sowie Schlaf- und Kinderzimmer (jeweils mit Balkonzugang), einer kleinen Kammer, Abstellraum und Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC.

Zusätzliche Abstellmöglichkeit bietet jeweils der Dachboden.

Eine Wohnung ist sofort zum Einziehen bereit. Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen - rufen Sie uns an!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wohnen in attraktiver Höhenlage des Bad Liebenzeller Höhenortes Monakam. Die gesunde Höhenluft lädt zum Spazierengehen ein.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Hauptort Bad Liebenzell (Bäcker, Metzger, Discounter, Schuhe, Kleidung etc.).

Eine Busverbindung nach Bad Liebenzell, Calw und Weil der Stadt (S-Bahn-Anschluss) ist vorhanden. Von Bad Liebenzell besteht auch eine direkte Zugverbindung Richtung Pforzheim oder Nagold.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2006 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
47,22
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.656,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.190 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.199 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Reimund RuffDein Kontakt
Online-ID: 2fnfa5m
Referenznummer: S/6786
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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