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Wentzel Dr. Shop Lüneburg
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Einfamilienhaus zum Kauf
229000 €1.547,30 €/m²
5Zimmer
148 m²Wohnfläche
913 m²Grundstück
Artlenburg (21380)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Frau Pamela Lorenz
Wentzel Dr. Shop Lüneburg
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
229000 €
1.547,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • offener Kamin

Viel Platz in Artlenburg!

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Artlenburg, gelegen im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 148 m² und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 913 m².
Im Gebäude gibt es insgesamt sieben Zimmer, die ausreichend Raum für eine individuelle Nutzung lassen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafräume. Besonders hervorzuheben ist der großzügige helle Wohn-/Essbereich. Der schöne Außenbereich, welcher sich seitlich und hinter dem Gebäude befindet, lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende oder das spielen mit Kindern.
Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Badezimmer, zwei Schlafräume, ein Durchgangszimmer sowie einen nicht ausgebauten Dachboden, welcher als geräumiger Wohnbereich hergerichtet werden kann.
Das Haus besticht durch seine Lage und den großzügigen Außenbereich mit viel Grünfläche, genau für die die Natur lieben und gern ihre Freizeit im Freien verbringen. Hier lässt sich das Familienleben in vollen Zügen genießen.
Insgesamt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Partnerservices

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das wunderschöne Artlenburg liegt westlich des Naturparks Elbufer-Drawehn direkt an der Elbe. In Artlenburg zweigt der Elbe-Seitenkanal von der Elbe ab und bildet eine eigentümliche Umgebung, welche vielerlei Tieren und Pflanzen ein Zuhause gibt. Diese Umgebung lädt insbesondere zu Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Naherholungsgebiet ein. Historisch hat Artlenburg einiges zu bieten. Die gegenüberliegende Ruine markiert den ehemaligen Übergang der Alten Salzstraße Lüneburg - Lübeck.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.547,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.007 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.875 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Shop Lüneburg
Wentzel Dr. Shop LüneburgGewerblicher Anbieter
Am Berge 36, 21335 Lüneburg
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Partnerschaft
Frau Pamela Lorenz
Frau Pamela LorenzDein Kontakt
Online-ID: 2fnfj5m
Referenznummer: W-K-LG-24-019-P
Wentzel Dr. Shop Lüneburg
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Frau Pamela Lorenz
Wentzel Dr. Shop Lüneburg
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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