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Wohnung zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
1Zimmer
35,7 m²Wohnfläche
Kunzestraße 11, Großzschocher, Leipzig (04249)

Herr Marian Montag
Marian Montag Immobilien & Finanzen GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
Provision für Käufer
3.600
Laufende Kosten
Hausgeld
223 €

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet

sehr schöne ETW in der Nähe zum Auenwald

Die sehr schöne 1 Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 53 Wohneinheiten. vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Austritt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Ein kleines Bad komplettieren diese Eigentumswohnung.
Im Wohnbereich ist ein Laminatfußboden verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung wurde im April 2024 komplett saniert, mit Ausnahme der Elektroinstallation. Als Abstellmöglichkeit dient eine Kellerbox und für das Fahrzeug ist ein Tiefgaragenstellplatz verfügbar. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der begrünte Innenhof allen Mietern und Eigentümern zur Verfügung.

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Lage

Lagebeschreibung Großzschocher ist bei Jung und Alt ein beliebter Stadtteil im Südwesten der Stadt Leipzig mit seiner unmittelbaren Nähe zum Leipziger Auenwald und dem Cospudener See. Relaxen oder aktiv Sport treiben, Sonne und Strand genießen, am Cospudener See und im angrenzenden Auenwald können Sie vom Stadtleben einfach abschalten. Die Straßenbahnlinie 3 verbindet Großzschocher mit dem Leipziger Zentrum und Knautkleeberg. Große Handelsketten wie Lidl oder Kaufland, aber auch kleine Inhabergeführte Geschäfte stehen für die Waren des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Schulen, Kita und Ärzte sind zu Fuß bequem zu erreichen. Außenanlage In die Wohnanlage eingebettet liegt der begrünte Innenhof.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie ein gebot für den Kaufpreis zur ETW ab.
Um eine schnelle und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewähren, wird um die vollständige Adresse und Kontaktdaten gebeten. Bei unvollständigen Angaben kann es zu erheblichen zeitlichen Verzögerungen kommen. Vielen Dank Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
1.436 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.835 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Marian Montag Immobilien & Finanzen GmbHGewerblicher Anbieter
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marian MontagDein Kontakt
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Online-ID: 2fngv5n
Herr Marian Montag
Marian Montag Immobilien & Finanzen GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen