Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 7 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Eulaer Hauptstr. 26 Nossen Nossen 01683

Einfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
349000 €1.770 €/m²
7Zimmer
197 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
Eulaer Hauptstr. 26, Nossen, Nossen (01683)

Privater Anbieter

Frau Madlen Boisivon

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.770 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nossen ist eine idyllische sächsische Kleinstadt mit idealer Anbindung zu allen relevanten Städten in der Umgebung, insbesondere Dresden (20 Autominuten), Leipzig (45 Minuten) oder Chemnitz (30 Minuten) sind über die A14 und A4 schnell zu erreichen.
Im Umkreis von 3 km zum Haus finden Sie Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt. Radwege und Wälder entlang der Mulde erlauben eine vielfältige Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Einzugsbereites Haus Aufgrund unseres Umzugs verkaufen wir unser geräumiges Haus im Herzen von Sachsen. Neben einer guten Lage mit tollen Anbindungen wird Sie insbesondere der einzugsbereite und top in Stand gehaltene Wohnbereich überzeugen, der Ihnen Flexibilität und Gestaltungsfreiraum bietet. Beispielsweise eine Unterteilung in eine zusätzliche Wohn- oder Gewerbeeinheit wären unkompliziert umsetzbar.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger Büro- bzw. Aufenthaltsbereich inklusive Bar, sowie ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Sauna, Whirlpool und Dusche und Fußbodenheizung.
Das erste Obergeschoss unterteilt sich in eine moderne Küche mit Sitzecke und Fußbodenheizung, sowie einen Hobbyraum mit Balkonzugang, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Fußbodenheizung und das geräumige Wohnzimmer inklusive Kamin.
Drei weitere Schlafzimmer, sowie ein drittes Bad finden Sie im zweiten OG.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Lagerraum und auch der Keller mit Waschraum und der Fahrrad-/Gerätekeller stehen zur Verfügung.
Das Haus wurde durchgängig liebevoll renoviert und modernisiert; z. B. 2023- heute Sanierung Hausfassade, 2021 komplette Renovierung 2. OG, 2020 Renovierung Erdgeschoss, 2019 Balkon und Pufferspeicher Heizung
Der Garten umfasst ca. 1000 Quadratmeter und bietet ausreichende Möglichkeiten zum Erholen, Spielen und Gärtnern. Viele Obstbäume und Sträucher, sowie ein Hochbeet, Blumenbeete und freie Rasenfläche lassen hier keinen Wunsch offen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.770 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

510 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.549 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.