Wohnung zur Miete

1298.7 €1.298,70 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Roth, Roth (91154)

Objekt Sie finden hier eine sehr hochwertig erbaute Wohnanlage. Der Standard der hier erreicht wurde erreicht KFW 40 plus und trägt somit dazu bei, dass Sie künftig sehr wenig Energie im Vergleich zur Wohnungsgröße verbrauchen werden. Die Wohnung hat u.a. zwei Bäder (Dusch- und Wannenbad) und einen großen Balkon. Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Keller. Aufteilung Diele 6,4 m²
Wo/Es/Ko 33,0 m²
Bad 5,5 m²
Schlafen 19,3 m²
Kind/Arbeiten 17,6 m²
Balkon 1/4 = 8,7 m² (Gesamt 17,2 m²)

Die neue, im Atriumstil erbaute, Wohnanlage befindet sich in der Münchner Strasse in grüner Südwest-Lage, größtenteils mit einem herrlichen, offenen Blick ins Grüne.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, ein Krankenhaus und eine lebendige Gastronomie befinden sich vor Ort.
Die Kreisstadt Roth hat aktuell ca. 25.000 Einwohner. Sie liegt rund 22 Km südwestlich von Nürnberg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg und ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Roth liegt am nördlichen Rand des Fränkischen Seenlandes, einem beliebten Naherholungs- und Urlaubsgebiet. Die Verkehrsanbindung ist wie folgt möglich:
A6 Amberg-Nürnberg-Heilbronn, Ausfahrt Roth. A9 Berlin-Nürnberg-München, Ausfahrt Allersberg/Roth. B2 Nürnberg-Augsburg
Bahnhof Roth an der Linie Nürnberg-München im Wechsel über Augsburg oder Ingolstadt sowie S-Bahnverbindung Linie 2 und Nebenbahn-Strecke Roth-Hilpoltstein, auch bekannt als "Gredl-Bahn" mit den weiteren Haltepunkten Roth-Lohgarten und Eckersmühlen.
Flughafen Nürnberg ca. 35 Kilometer, Flughafen München ca. 100 Kilometer von Roth entfernt
Hafen und Bootsanlegestelle am Main-Donau-Kanal

Besonderheiten KfW 40 plus - Ausführung!
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen : Grundmiete 1.298,70 EUR + 2 Stellplätze (a` 60,-- EUR) 120,-- EUR + 299,70 EUR NK-Vorauszahlung = 1.718,40 EUR brutto
Alle Angaben stammen vom Vermieter für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister