Einfamilienhaus zum Kauf

215000 €215.000 €1.369,69 €/m²

Finanzierung ab 719 €/Monat

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6Zimmer

157 m²Wohnfläche

790 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Olfen, Oberzent (64760)

Egal ob als Anlageobjekt zur Vermietung oder für Sie und Ihre Familie, dieses sehr gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1990 bietet jede Menge potenzial!
Aktuell sind ca. 86 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (von der Hofseite 1.OG) zu einer attraktiv geschnittenen 3 Zimmer Wohnung ausgebaut. Die Wohnung besticht durch die große Loggia mit Ausblick über die umliegenden Wiesen und Wälder. Diesen genießen Sie an kühleren Tagen dank der großen Schiebetür zur Loggia auch vom Wohn- und Esszimmer! Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC, sowie zwei Schlafzimmer mit ebenerdigem Zugang zum rückwärtigen Garten und ein großes Dusch- und Wannenbad.
Das Dachgeschoss des Hauses ist fast identisch geschnitten und bietet Potenzial für weitere ca. 70 m² Wohnfläche. Mit dem Ausbau der Räume wurde bereits begonnen Innenwände, Elektroinstallation, sowie Wasser- und Abwasserleitungen sind vorhanden. Je nach Bedarf könnte hier eine weitere Wohnung oder auch zusätzliche Kinderzimmer/ Gästezimmer entstehen.
Der Keller des Hauses rundet mit zwei Garagen, einem Kellerraum, einem Waschraum, sowie der Öl-Zentralheizung (als Fußbodenheizung im EG) und dem Tanklager das Platzangebot des Hauses ab.
Das direkt angrenzende Wohnhaus kann bei Bedarf ebenfalls erworben werden. Es verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und ist vermietet.
Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück sowie unsere 360°-Online Besichtigungstour zur Verfügung. Bitte hierfür einfach eine Kontaktanfrage an unser Büro stellen.

Sie oder Ihre Mieter wohnen hier in idyllischer und Natur verbundener Lage von Oberzent - Olfen.
Olfen ist der westlichste Stadtteil von Oberzent und liegt an der L3120. Seine Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 340.
Zahlreiche Vereine (Männergesangverein, Freiwillige Feuerwehr, Theater- und Gymnastikgruppen, Skiverein, ...) fördern die Gemeinschaft dieses kleinen, idyllisch gelegenen Stadtteils. Im Ort befindet sich ein Gasthaus mit Pension und eine Metzgerei.
Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 10 Autominuten entfernten Beerfelden oder im ebenfalls ca. 10 Min. entfernten Wald-Michelbach.
Die Entfernung (Fahrzeit) nach Heidelberg beträgt ca. 60 min, nach Weinheim ca. 45 min., nach Heppenheim ca. 30 min..

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 96,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen