Maisonette zum Kauf 1.299.000 € 5 Zimmer 189 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wannsee Berlin 14109

Maisonette zum Kauf
1299000 €6.873,02 €/m²
5Zimmer
189 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Wannsee, Berlin (14109)

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Andreas Koch

Koch WertInvest GmbH

Preise

Kaufpreis

1299000 €

6.873,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

zeitnah nach Vereinbarung
Balkon
DG, 3. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Gartenanteil
ausgebautes Dach

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lage und Objektbeschreibung Die historische Stadtvilla aus dem Jahr 1906 besteht aus nur vier Einheiten in Wohneigentum, ganz oben befindet sich das angebotene Penthouse mit einem spektakulären Ausblick rundherum in die Natur.
Das Penthouse ist erst im Jahr 2020 sehr hochwertig und geschmackvoll erbaut worden.
Besonders beeindruckend ist die einladende und lichtdurchflutete Raumgestaltung auf
2 Ebenen.
Zwei Dachterrassen, eine großzügige Gestaltung der Wohnräume sowie eine Sauna sorgen für eine hervorragende Lebensqualität.
Zum Penthouse gehört das alleinige Sondernutzungsrecht eines großen Teils der hausumgebenden Grünanlage. Lage Diese prächtige Stadtvilla mit dem angebotenen neu ausgebauten Penthouse befindet sich im Stadtteil Wannsee, südlicher Bereich, im grünen Südwesten Berlins in bevorzugter und beliebter Wohnlage.
Das Penthouse ist eingebunden in eine wunderschöne Landschaft mit vielen Seen und Wäldern.
Dennoch ist die quirlige Innenstadt schnell zu erreichen.
Zum Stadtbus mit S-Bahn-Anbindung sind es 20 m, zur S-Bahn sind es 1,3 km.
Besser läßt es sich in Berlin nicht wohnen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.873,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Koch WertInvest GmbHGewerblicher Anbieter

Bessemer Straße 82, 10.OG, 12103 Berlin

Andreas KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnkb5r

Referenznummer: 44923541