Wohnung zum Kauf

130000 €130.000 €2.000 €/m²

Finanzierung ab 431 €/Monat

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3Zimmer

65 m²Wohnfläche

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Gartenstadt Süd, Bremen (28201)

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von dem weitläufigen Flur aus gelangen Sie bequem in alle Zimmer der Wohnung. Auf der linken Seite befinden sich das Kinderzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer angrenzenden Loggia bietet.
Rechts vom Flur erwartet Sie ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, die Küche und das etwas kleinere Elternschlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum, in dem auch Platz für eine Waschmaschine ist, rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 5.160 €.

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Bremer-Neustadt. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf sind sehr gut und schnell erreichbar. Das Naherholungsgebiet des Werdersees ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten ein. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto, wie auch mit dem Bus oder Rad gut erreichbar. Auch kulturell hat das Neustadt-Viertel viel zu bieten, wie das Schnürschuhtheater, die Schwankhalle oder die Shakespeare Company.

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 355,00€ und beinhaltet die folgenden Kosten: Wasserversorgung, Niederschlagswassergebühr, Heizung, Beprobung Trinkwasser, Gehwegreinigung/Winterdienst, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Gemeinschaftsstrom, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Hauswart, Kabelfernsehen, Beiratsversicherung, Kontoführungsgebühren, Verwaltergebühren, sonstiger Aufwand sowie die Zuführung zu den Rücklagen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen