Einfamilienhaus zum Kauf

995000 €995.000 €5.537 €/m²

Finanzierung ab 4141 €/Monat

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7Zimmer

179,7 m²Wohnfläche

842 m²Grundstück

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Forstwald, Krefeld / Forstwald (47804)

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Sie suchen eine architektonisch reizvolle Immobilie in herausragender Qualität mit mehreren Funktionen? Sie möchten Ihren Gästen, Kindern, Eltern oder weiteren Familienangehörigen einen eigenen Bereich bieten?

Oder ist Ihnen daran gelegen die Möglichkeit des Wohnens und Arbeitens in jeweils abgeschlossenen Bereichen in Ihrem neuen Zuhause zu nutzen?

In Waldrandlage des grünen Ortsteils Krefeld-Forstwald, in direkter, fußläufiger Waldnähe, befindet sich dieses äußerst gepflegte weiße Familiendomizil.

Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde nach individueller Planung im Jahre 1992 in hochwertiger, anspruchsvoller Massivbauweise errichtet. Die Architektur der 1990er Jahre ist geprägt von einem Übergang von den eher zurückhaltenden und minimalistischen Designs der 80er Jahre hin zu mutigeren und innovativeren Konzepten. Eine besondere Immobilie, die diese Ära perfekt verkörpert, ist das hier beschriebene Haus mit seiner weißen Putzfassade, innovativen Dach- und Erker-Gestaltung, sowie einer luxuriösen Innenausstattung, die durch weiße Marmorfliesen und Marmorbänder hervorgehoben wird.

Die weiße Putzfassade verleiht der Immobilie einen zeitlosen und eleganten Charakter, der sowohl schlicht als auch auffällig ist. Der Einsatz von Weiß als dominierende Farbe steht im Einklang mit der damals populären Idee der Reinheit und Klarheit in der Architektur. Die innovative Dach- und Erker-Gestaltung fügt dem Gebäude eine einzigartige Dimension hinzu. Diese Elemente sorgen nicht nur für ein optisches Highlight, sondern verbessern auch die Funktionalität, indem sie mehr Tageslicht ins Innere lassen und den Wohnraum erweitern.

Das Raumkonzept des Hauses mit ca. 200m² Wohnfläche sowie weiterer ca. 40m² Bürofläche ist großzügig und offen gestaltet, was dem Trend der 90er Jahre nach offenen Wohnräumen folgt. Große Fensterfronten und offene Durchgänge zwischen den einzelnen Bereichen fördern den Fluss von Licht und Luft und schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Die Verbindung von Wohn- und Essbereich ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft einen zentralen Ort für Zusammenkünfte und Familienleben.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets technisch als auch optisch Instand gehalten. Sie genießen den Vorzug einer Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Obergeschoss, welche durch eine Gasbrennwertheizung Bj. ca. 1992 unterstützt wird. Die Oberflächen und optische Ausstattung entsprechen maßgeblich dem Zeitraum um 1992. Je nach Wunsch und Vorstellung wird hier eine Renovierung oder Umgestaltung vorzunehmen sein.

Zwei XL-Garagen mit ausreichend Abstellfläche für einen PKW, Fahrräder etc. und direktem Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten, runden das anspruchsvolle Angebot ab.

Absolutes Highlight dieser Immobilie ist, neben der erstklassigen Lage, eindeutig das mit altem Baumbestand eingewachsene Grundstück mit ca. 842m², welches ein zweites Baugrundstück beinhaltet. Von der äußerst großzügigen Terrasse kann man den von Natur umrahmten Rückzugsort genießen. Nicht nur für Kinder ein Paradies, das nur darauf wartet, wieder "gelebt" zu werden!

Gerne stellen wir Ihnen die hochwertige Immobilie in absoluter Vorzugslage bei einer Besichtigung vor.

Sonstiges Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor! Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Bürofläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen