Einfamilienhaus zum Kauf

335000 €335.000 €3.722,22 €/m²

Finanzierung ab 1112 €/Monat

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Leutra, Jena (07751)

Noch vor dem Ortsschild von Leutra und im Außenbereich gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine unverbaubare Sicht: das erste Haus am Platz. Idyllischer als hier, in bezaubernder Natur mit ungestörtem Blick ins Tal und in der Nähe eines Reitergestüts vor den Toren Jenas, kann man kaum wohnen. Können Sie sich etwas Schöneres vorstellen? Es ist uns eine besondere Freude, Ihnen dieses praktische Einfamilienhaus vorzustellen. Es wurde Mitte der 60er Jahre errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend saniert. Dach, Fassade, Elektrik, Fenster sowie der Kaminofen wurden bereits erneuert.
Das Haus wird derzeit mit einem gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer beheizt, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich ist das Dachgeschoss mit einer Elektroheizung ausgestattet. Die Möglichkeit, das Heizkonzept nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren, bietet dem neuen Eigentümer Flexibilität.
Das Gebäude ist voll unterkellert (mit Ausnahme der Küche) und an die Medien Wasser, Strom und Telekommunikation angebunden. Die Anbindung an die öffentliche Kanalisation muss noch durch den neuen Eigentümer erfolgen; die notwendigen Leitungen liegen jedoch bereits direkt vor dem Grundstück.
Zur Liegenschaft gehört ein kleiner, gepflegter Garten sowie ein Nebengebäude, das als Stall und Werkstatt genutzt wurde. Das Haus grenzt an ein Nachbargrundstück, welches vom derzeitigen Eigentümer gepachtet ist. Diese Pacht kann vom zukünftigen Eigentümer übernommen werden.
Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé wird Ihnen zugesandt. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.

Das Einfamilienhaus liegt im idyllischen Leutratal vor den Stadttoren Jenas. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie mit dem Pkw das Jenaer Stadtzentrum sowie das Universitätsklinikum. Eine öffentliche Busanbindung mit guter Nahverkehrsanbindung nach Jena Göschwitz und das Stadtzentrum ist gewährleistet.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort, modernisiert: 2012