Penthouse zum Kauf

2299000 €2.299.000 €9.952,38 €/m²

Finanzierung ab 7624 €/Monat

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5Zimmer

231 m²Wohnfläche

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Friedrichshain, Berlin (10247)

Das exklusive Penthouse in der Jessner Str. 23 im hochgeschätzten Berliner Stadtteil Friedrichshain repräsentiert ein wahres Meisterwerk luxuriösen Wohnens auf einer beeindruckenden Wohn-/Nutz-fläche von etwa 231 Quadratmetern. Beim Betreten dieser stilvollen Residenz werden Sie durch ein großzügiges Entrée empfangen, das direkt zu einer eleganten Wendeltreppe führt und Ihnen Zugang zur spektakulären Dachterrasse gewährt. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, der durch großzügige Dachfenster erhellt wird, bildet das pulsierende Herzstück der Wohnung. Angrenzend befindet sich die moderne Schreiner-Küche, ausgestattet mit erstklassigen Miele Einbaugeräten, die kulinarische Kreationen zum Genuss machen.
Der Masterbedroom, ein wahrhaft luxuriöser Rückzugsort, ist über eine geschmackvolle Ankleide zugänglich und verbindet sich nahtlos mit einem großzügigen Badezimmer, das eine private Sauna beherbergt - ein perfektes Refugium für entspannende Auszeiten. Zusätzlich stehen zwei exquisite Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, sei es für Gäste oder als elegan-te Kinderzimmer. Ein zentral gelegenes Badezimmer mit bodengleicher Dusche bietet Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen.
Ein Highlight dieses Penthouses ist der stimmungsvolle Holzkamin, der an kühleren Tagen eine be-hagliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung aus, einschließlich hochwertiger Einbaumöbel und einer präzisen Kli-matisierung in allen Räumen.
Die großzügige Dachterrasse von 57 Quadratmetern ist mit einer stilvollen Begrünung und einem innovativen Bewässerungssystem ausgestattet und lädt dazu ein, entspannte Momente bei einem Glas Wein und einem beeindruckenden Panoramablick zu genießen. Ein zusätzlicher Balkon, der direkt vom Essbereich und der Küche zugänglich ist, ergänzt das luxuriöse Wohnambiente. Dieses Penthouse stellt somit eine unvergleichliche Option für diejenigen dar, die höchsten Komfort und modernes Design in perfekter Harmonie suchen.

Das Penthouse in der Jessner Str. 23 befindet sich im pulsierenden Stadtteil Berlin Friedrichshain, einem der attraktivsten und lebendigsten Viertel der Hauptstadt. Friedrichshain zeichnet sich durch seinen einzigartigen historischen Charme und eine dynamische Kulturszene aus, die den Bezirk zu einem begehrten Wohnort macht. Die Umgebung bietet eine beeindruckende Vielfalt an Cafés, Bars und Restaurants, die eine breite Palette kulinarischer Erlebnisse bieten und das Viertel zu einem Hotspot für Feinschmecker und Genussliebhaber machen.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Volkspark Friedrichshain großzügige Grünflächen, die zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten einladen. Diese grüne Oase im Herzen des Stadtteils ermöglicht es den Bewohnern, der städtischen Hektik zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Friedrichshain besticht nicht nur durch seine kulturelle und kulinarische Vielfalt, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten machen den Bezirk be-sonders attraktiv für Familien. Zudem sorgt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung für eine unkom-plizierte Erreichbarkeit aller Teile Berlins, was sowohl für Berufspendler als auch für den täglichen Bedarf von großem Vorteil ist.
Die zentrale Lage des Penthouses in der Jessner Str. 23 kombiniert das kreative Flair des Viertels mit einer hohen Lebensqualität. Diese Verbindung von historischer Atmosphäre, kultureller Dyna-mik und moderner Infrastruktur macht Friedrichshain zu einem idealen Ort für anspruchsvolle Stadt-bewohner, die sowohl das urbane Leben als auch eine hohe Lebensqualität schätzen.

Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Ihr Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Die Preisangabe erfolgt in EURO. Die Verkaufspreise sind Netto-Preise und nur bei Ferienvermie-tung gültig. Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbsteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen erfolgt nach Wo- FlV. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und sei-nen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Makler-vertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inklusive der ge-setzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG zu entrich-ten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben rich-tig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.
Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé dienen lediglich der Veranschau-lichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1