Reihenendhaus zum Kauf

369000 €369.000 €2.928,57 €/m²

Finanzierung ab 1224 €/Monat

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5Zimmer

126 m²Wohnfläche

312 m²Grundstück

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Wendschott, Wendschott (38448)

Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus, welches im Jahr 2007 auf einem 312 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut wurde.
Im ruhig gelegenen Teil des Neubaugebietes in Wendschott - mit bester Verkehrsanbindung - können Sie sich hier den Traum vom Eigenheim in Wolfsburg erfüllen.
Die komfortable Raumaufteilung, sowie die hellen und freundlichen Zimmer bieten mit 4 Schlafräumen den idealen Platzbedarf für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.
Über den Eingangsbereich und Flur, mit separatem Gäste-WC sowie dem Hauswirtschaftsraum erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche. Ein Highlight im lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist der Kaminofen, der in den kälteren Tagen für eine gemütliche und warme Atmosphäre sorgt.
Genießen Sie den Blick von Ihrer Couch in den schönen Garten und bestaunen Sie den Sonnenuntergang.
Dieser lässt sich natürlich jetzt im Sommer auch von ihrer Terrasse genießen. Mit Aussicht auf Weiden und Felder lässt es sich hier wunderbar entspannen und vom Alltagsstress erholen.
Für noch mehr Erholung sorgen die Schlafzimmer auf der nächsten Ebene: Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Räume, die als Schlaf-oder Kinderzimmer und Homeoffice genutzt werden können. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ein weiteres Zimmer befindet sich im voll ausgebauten Dachgeschoss, dass multifunktional als Homeoffice oder Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Im Kellergeschoss unter ihrem Haus befindet sich ein Abstellraum sowie der Hausanschlussraum. Das Grundstück verfügt über drei Einstellplätze für Ihre PKWs direkt vor der Haustür.
Lassen Sie sich vor Ort von diesem Familientraum in bester Lage überzeugen.

Wendschott gehört zu den stetig wachsenden Stadtteilen Wolfsburgs und überzeugt durch seinen Mix aus Urwendschottern und neu dazu gezogenen Bewohnern.
Der Verein WSV Wendschott 1963 e.V. liegt in nächster Umgebung und lädt alle Sportbegeisterten zum Fussballspielen ein oder natürlich auch zum gemeinsamen Zuschauen und Beisammensein ein.
Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Alle Naturfreunde kommen im naheliegenden Drömling auf Ihre kosten, hier lässt sich der Akku wieder aufladen.
Ihre Nachbarschaft besteht überwiegend aus jungen Familien, die besonders die hervorragende Infrastruktur vor Ort loben. Den Supermarkt, den nächsten DHL Shop und Friseur aber auch Kindergarten und Grundschule sind problemlos innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen - andere Läden des täglichen Gebrauchs wie Bäcker, Ärzte, Eisdielen und Nagelstudios ebenso.
Alles was Sie nicht direkt in Wendschott finden, finden Sie dann in dem direkt angebundenen Stadtteil Vorsfelde.
Die Tore des Volkswagenwerks sind ca. 10 bis maximal 15 Autominuten entfernt.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361 83446-75 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen