Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

330000 €330.000 €4.074,07 €/m²

Finanzierung ab 1046 €/Monat

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3Zimmer

81 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Buchloe, Buchloe (86807)

Die herrlich, gemütliche DG-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien. Die Anlage ist sehr gepflegt, technisch auf dem Laufenden (u.a. 2022/2023 neue Fenster) und größtenteils durch Eigentümer bewohnt.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein stilvolles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche/Badewanne und ein Gäste WC. Das helle Kinderzimmer und dass Esszimmer sind nach Süden ausgerichtet und den großen Loggia-gleichen Balkon erreichen Sie sowohl vom modernen Wohnzimmer als auch vom komfortablen Schlafzimmer. Dieser große Balkon verfügt über viel Platz und bietet sich hervorragend für ein Balkonkraftwerk zur Eigenstromerzeugung an. Ein weiterer Pluspunkt neben dem großen Kellerabteil und einer eigene Fahrradgarage, ist ein Stellplatz mit Wall Box (von 2021) und runden damit das attraktive Angebot ab.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "B" 73,7Wh/(m2.a), Stückholz/Strom von 2015.
* Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
** Anmerkung: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail). Vielen Dank.
Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank!

Die Wohnung liegt im Osten von Buchloe, nur wenige Minuten zum Bahnhof, Schule und Kindergarten. Im direkten Umfeld finden Sie Kindergarten/Schule und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten wie Norma / Feneberg / Müller oder auch die Klinik St. Josef.
Buchloe besticht u.a. mit 6 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, 2 Freizeitbädern, Ärzten, Krankenhaus, Seniorenheim, vielen Freizeitangeboten und Top-Verkehrsanbindung:
- Autobahnanschluss Buchloe-Ost zur A 96 München-Lindau
- Bahnhof Buchloe mit umfangreicher Verbindung nach München/Memmingen/Augsburg/Kempten (jeweils ca. 30-45 Minuten Fahrzeit)

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024