Wohnung zum Kauf 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Vergaldenweg 62a Top 20 Gargellen 6787

Wohnung zum Kauf
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Herr Andreas Domig

Domig Immobilien OG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Seltenes Angebot: Dachwohnung mit Ferien-Zweitwohnsitzwidmung in der schönen Bergwelt von Gargellen!

Erleben Sie unvergessliche Urlaubstage in unserer gemütlichen Gemeinde in Gargellen, dem höchstgelegenen Urlaubsort im Montafon, umgeben von atemberaubender Berglandschaft.

Die ca. 85m² große Ferienwohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Kammer / Abstellraum, ein Bad mit Dusche / WC und einen Kellerbereich.

Parkmöglichkeiten gibt es im Freien.

Durch die seltene Widmung "Zweitwohnsitz" ist dieses Objekt für den Eigennutzer aber auch für einen Investor äußerst interessant.

Empfehlung:
So vorteilhaft das Internet für Erstinfos auch ist, die wirklich wichtigen Informationen können nur durch einen persönlichen Kontakt verbunden mit einer Besichtigung vermittelt werden.

Betriebskosten monatlich: ca. € 185,50 (inkl. € 66,50 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2022) = ca. € 17.000,-
Stromkosten monatlich € 35,-
Energieausweis (HWB-Wert) = 129 kWh/m²a (D)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Vergaldenweg 62a Top 20, Gargellen (6787)

ruhig, sonnig
tolle Aussicht
Nähe Skilift Gargellen
3 Fahrmin. Ortszentrum
30 Fahrmin. nach Bludenz / A14

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

auf Anfrage!

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Weitere Informationen

Sonstiges Küche inkl. Einbaugeräte, Badezimmer, Möbel und sonstiges Inventar Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 1,95 m², Bundesland: Vorarlberg, modernisiert: ca. 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Domig Immobilien OGGewerblicher Anbieter

Moosmahdstrasse 42, 6850 Dornbirn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas DomigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fnt75w

Referenznummer: 1496