Wohnung zum Kauf

308155.5 €308.155,50 €5.529,44 €/m²

Finanzierung ab 990 €/Monat

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2Zimmer

55,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Ramsauerstraße 3, WE 1, Thomasburg, Oldenburg (26131)

Die schöne Erdgeschosswohnung in der Ramsauerstraße 3 in Oldenburg hat eine Wohnfläche von ca. 56 m².
Diese bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidebereich.
Des weiteren besteht die Wohnung aus einem Tageslicht Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem offenen Wohn- und Essbereich. In dem vorgesehenen HWR können Sie die Waschmaschine unterbringen.
Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Terrasse mit Gartenanteil.
Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet Zeit für entspannte Abende.
Ein Außenabstellraum sowie ein teilweise überdachter PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Das Objekt befindet sich in der Ramsauerstraße 3 in dem Ortsteil Oldenburg-Eversten und liegt bei der Tonkuhle. Die Tonkuhle ist ein beliebtes Ausflugsziel und lädt Sie für entspannte Spaziergänge direkt am Wasser ein.
In der Nähe des Objektes befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch wie Supermärkte, eine Bäckerei oder Apotheken, die fußläufig oder mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten gut zu erreichen sind.
Es sind auch diverse Bildungseinrichtungen vorhanden, die unmittelbar in der Nähe liegen.
Zudem gibt es ein großzügiges Freizeitangebot, welches ein Abenteuerspielplatz, ein Skatepark, ein Hallenbad, das Olantis Huntebad, ein Sportverein und auch ein Sportplatz umfasst.
Die Oldenburger Innenstadt liegt mit dem Auto 2,8 km und somit ca. 5 Minuten entfernt. Die im Umkreis von 300 Meter liegenden Bushaltestellen bieten eine gute Anbindung zu jedem Ihrer Ziele.
Außerdem befindet sich die Autobahn 28 in der Nähe.

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Baujahr 2021
Zustand: Erstbezug
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 12,50 kWh
Energieausweis gültig bis 19.04.2033
Baujahr lt. Energieausweis 2021
wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+ Stichworte Nutzfläche: 6,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 1