Wohnung zur Miete

2288 €2.288 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Sudermanstrasse 10, Neustadt - Nord, Köln (50670)

In einem herrschaftlichen Baudenkmal mit imposanter Fassade befindet sich die lichtdurchflutete neuwertige 4 Zimmerwohnung mit Wintergarten im 3.Obergeschoss, zu dem ein Personenaufzug führt.
Die repräsentative Wohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 3.00 m wurde ebenso aufwendig wie fachgerecht saniert und renoviert.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach den Erneuerungsarbeiten.
Das Gründerzeithaus mit 10 Parteien verfügt über einen stattlichen Eingangsbereich, sowie ein auffallend kultiviertes Treppenhaus. Beide sind im zeitlos schönen Jugenstil gestaltet und verströmen eine in Köln überaus seltene Eleganz.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit dem Wintergarten befinden sich zum Innenhof, daher ergibt sich ein angenehmes ruhiges, behagliches Wohnempfinden mitten im Zeitgeschehen der Stadt Köln.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum

Die begehrte Wohnlage voller Gründerzeitbauten in der Kölner Nordstadt (Agnesviertel) ist so urban wie stilvoll, so dynamisch und gut gelaunt wie entspannt. Die Allee der Sudermanstrasse führt in wenigen Schritten zur umtriebigen Neusser Strasse mit etlichen attraktiven Lokalen und Geschäften.
Der Rhein ist nur einen Spaziergang durch eine hübsche Grünanlage entfernt. In weniger als 10 Minuten gelangen Sie an seine Uferpromenade.
Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr könnte besser nicht sein. Den Hauptbahnhof bzw. den Dom erreichen Sie ohne Umsteigen in ca. 5 Minuten, den Flughafen in ca. 20 Minuten.
Die Lage zählt zu den zentralsten und am besten angebundenen ganz Kölns. In der außerordentlich ruhigen Wohnung sind Mieter dem Trubel der Großstadt dennoch komplett entzogen: Hier kann tatsächlich von einer " Oase der Ruhe " gesprochen werden.

Besichtigungstermine Ansprechpartner:
Maklerunternehmen DHW Immobilien Schulz
Margot Schulz - Dieter Herzwurm
Mobil 0171 74 605 12
eMail. immoscout@dhw-immobilien.de
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen gewünschten Besichtigungstermin
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister