Doppelhaushälfte zum Kauf
718000 €5.398,50 €/m²
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
317 m²Grundstück
Langensendelbach, Langensendelbach (91094)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService

Herr Norbert Deising

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

718000 €

5.398,50 €/m²

Provision für Käufer

% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Fertigstellung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Ihr neues Zuhause mit moderner Architektur und exklusiver Ausstattung

Wenn einfach alles passt!
Auf einem sonnigen Grundstück mit Südausrichtung entsteht Ihr neues Zuhause vom regionalen Bauträger. Die Erstellung des Gebäudes erfolgt ausschließlich mit hiesigen und renommierten Handwerksbetrieben. Der Baubeginn ist für nach Absprache vorgesehen.
Der Angebotspreis versteht sich inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten. Auf Wunsch ist auch eine unterkellerte Variante möglich.
Wir bieten dieses Projekt ohne zusätzliche Käuferprovision an.
Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.

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Lage

Langensendelbach, rund 8 km nordöstlich gelegen, hat rund 3.200 Einwohner. Alteingesessene Bäckereien und Metzgereibetriebe, Einkaufen auf dem Bauernhof mit Regionalvermarktung, Ladengeschäfte, Grundschule und Kitas sowie viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Langensendelbach zu einem lebens- und liebenswerten Ort. Es besteht gute Busverbindung nach Erlangen und der S-Bahn-Halt in Baiersdorf (S1) ist per Bus, Auto oder Fahrrad schnell erreicht. Die Anbindung in den Großraum ist außerdem durch die Nähe zur A73 gewährleistet. Mit dem Auto ist Erlangen-Mitte in ca. einer Viertelstunde gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.vr-bank-immoservice.de Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der Immobilieprojektiert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.398,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.760 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.148 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.