Wohnung zum Kauf 369.900 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Asamstrasse 36 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll Regensburg 93051

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
2.Geschoss

MS Immobilienmakler Regensburg

Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Coole 3ZKB - ETW mit Balkon und TG

Erwerben Sie eine coole 3ZKB - ETW in Regensburg, unweit der Universität und den Regensburg-Arcaden gelegen.
Die ETW besticht neben Ihrer charmanten Lage mit einem TG-Stellplatz, einem Kellerabteil, und einem nahezu uneinsehbaren nach Süden ausgerichteten Balkon! Die Einheit ist an ein Paar mit zwei Kindern vermietet und eignet sich deshalb sehr gut für einen Kapitalanleger! Die NKM beträgt 840 Euro. Natürlich ist auch jeder Eigennutzer recht herzlich willkommen!
Vom anfallenden Hausgeld lassen sich rund 65% auf den Mieter umlegen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Eigentümer.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Merkmale und Ausstattung

08/24
Stellplatz
2. Geschoss

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984

Preise

Kaufpreis

369900 €

4.742,31 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19900 €

Provision für Käufer

Nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

389 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.742,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.411 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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