Einfamilienhaus zum Kauf

227000 €227.000 €2.063,64 €/m²

Finanzierung ab 763 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Bexbach, Bexbach (66450)

Das freistehende, vollständig unterkellerte Haus befindet sich auf einem ca. 450 m² großen, schön angelegtem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Bexbach.
Das ursprünglich ca. 1920 erbaute Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Es stehen insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit derzeit 4 - 5 Zimmern und einem Badezimmer und einem Gäste-WC zur Verfügung.
Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die 2018 erneuert wurde. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte und gepflegte Garten, der das Haus umgibt. Hier werden Familien und Hobbygärtner große Freude haben.
Insgesamt bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Raumangebot, wunderschönem Garten, ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Bexbach - Ein Ort mit Herz und Geschichte
Bexbach, eine Stadt im Saarland, ist ein Ort, der Tradition und Moderne auf harmonische Weise miteinander verbindet. Mit einer Einwohnerzahl von rund 18.000 Menschen ist Bexbach klein genug, um ein starkes Gemeinschaftsgefühl zu bewahren, und gleichzeitig groß genug, um eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zu bieten.
Lage und Erreichbarkeit
Bexbach liegt strategisch günstig im Saarpfalz-Kreis und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Saarbrücken, Kaiserslautern und ins nahegelegene Frankreich. Auch der Bahnhof in Bexbach sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Natur und Freizeit
Die Umgebung von Bexbach ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Der Höcherberg, mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten, ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Auch der Blumengarten Bexbach ist ein Highlight, der Besucher mit seiner prachtvollen Blumenvielfalt begeistert und sich ideal für entspannte Spaziergänge eignet.
Lebensqualität
Die hohe Lebensqualität in Bexbach wird durch die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Verkehrsanbindung und einer starken Gemeinschaft geprägt. Die Stadt bietet sowohl für Familien als auch für Senioren und junge Menschen eine attraktive Heimat, in der man sich schnell wohlfühlt.
Insgesamt ist Bexbach ein Ort, der durch seine Geschichte, seine landschaftliche Schönheit und seine herzliche Gemeinschaft besticht. Ob als Wohnort oder Ausflugsziel - Bexbach hat viel zu bieten und bleibt in bester Erinnerung.

Sonstiges Maklerprovision
Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.
Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen