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3A Immobilien Halle
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Wohnung zur Miete
1630 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Scharrenstraße 8, Nördliche Innenstadt, Halle (06108)

3A Immobilien Halle
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Herr Martin Stutzer
3A Immobilien Halle
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1630 €
13,82 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
Warmmiete
1880 €
Weitere Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution:
4.890,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.630,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Parkett

Erstbezug mit erstklassiger Ausstattung

Treten Sie ein in Ihr Traumdomizil, das alles bietet, was Sie sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünschen. Diese makellose Wohnung im Erstbezug beeindruckt nicht nur mit ihrer frischen Atmosphäre, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Der großzügige Wohnbereich begrüßt Sie mit einem edlen Parkettfußboden, der nicht nur ein visuelles Highlight setzt, sondern auch für ein behagliches Raumklima sorgt. In den kälteren Monaten genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung, während im Sommer die außenliegenden Jalousien für angenehme Kühle sorgen und gleichzeitig vor neugierigen Blicken schützen.
Die feingeputzten Wände bilden eine ideale Leinwand für Ihre persönliche Gestaltung und verleihen jedem Raum ein harmonisches Ambiente. Betreten Sie das Badezimmer und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung verzaubern: Exquisite Badfliesen und Armaturen, eine einladende Badewanne sowie eine moderne ebenerdige Dusche lassen keine Wünsche offen.
Genießen Sie die Vorzüge von gleich zwei Loggien, die Ihnen zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnebene, während Ihr Fahrzeug sicher in Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz untergebracht ist.
Die Wohnung ist zudem mit Fach- und Schallschutzisolierglasfenstern ausgestattet, die für eine optimale Ruhe und Behaglichkeit sorgen, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl fühlen können.
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und des Komforts - Willkommen in Ihrer neuen Wohnung.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Scharrenstraße 8, 06108 Halle

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 36.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
[URL="https://besichtigung.3a-halle.de/qSgX"]360° Tour [/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Anbieter der Immobilie

3A Immobilien Halle
3A Immobilien HalleGewerblicher Anbieter
Herrenstraße 20, 06108 Halle
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin Stutzer
Herr Martin StutzerDein Kontakt
Online-ID: 2fnyz5s
Referenznummer: MS-1538-2024-WM
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Herr Martin Stutzer
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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