Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

2000 €2.000 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

77,6 m²Bürofläche

ab 77,6 m²Teilbarkeit

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Herrenberger Straße 20, Hildrizhausen (71157)

Mehrwert für Alle: Ihr neues Geschäft in Hildrizhausen
Die harmonische Integration eines modernen Wohngebäudes mit einer vielseitigen Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet nicht nur den neuen Eigentümern ein Höchstmaß an Wohnkomfort, sondern schafft auch wertvolle Möglichkeiten für Unternehmer und Vorteile für die gesamte Gemeinde Hildrizhausen. Gestalten Sie Ihre Zukunft aktiv mit!
Die lichtdurchflutete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ideal als Bürofläche geeignet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum zu verwirklichen! Große Fensterfronten zur Straße hin sorgen nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern bieten auch hervorragende Werbemöglichkeiten.
Erfolg auf zwei Ebenen
Mit einer großzügigen Fläche von fast 160,60 m² verteilt auf zwei Etagen, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind und durch eine Treppe miteinander verbunden werden, steht Ihnen hier viel Raum zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwarten Sie 77,60 m² sowie weitere 83,00 m² im Untergeschoss. Zusätzlich sind im Erdgeschoss zwei WCs vorhanden - eines davon barrierefrei - sowie eine kleine, abgeschlossene Küche.
Moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden und Raffstores an der großen Fensterfront runden das Angebot ab.
Starten Sie direkt im September und nutzen Sie die Chance auf einen erfolgreichen Neuanfang!

Die Gewerbefläche liegt direkt an der Herrenberger Straße im Herzen von Hildrizhausen und somit im Zentrum der Fußgängerzone.
Durch die direkte Anbindung der Autobahn A81 gewährt das Objekt den optimalen Standort für Kunden und Lieferanten.
Die Fläche ist durch die Fensterfront sehr hell.
Hildrizhausen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Böblingen.
Mit ihren fast 4.000 Einwohner ist Hildrizhausen ein familienfreundliches Gemeinwesen.
Die Gemeinde Hildrizhausen ist durch ihre Lage im Großraum Stuttgart und durch die Nähe an die Städte Böblingen und Sindelfingen im öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden.

Sonstige Angaben Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. PKW Stellplätze 3 PKW-Stellplätze im Freien sind im Mietpreis enthalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, Neubaustandard