Reihenmittelhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.955,56 €/m²

Finanzierung ab 1311 €/Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

220 m²Grundstück

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Vellberg, Vellberg (74541)

Hier können Sie direkt einziehen und sich wohl fühlen. Dieses moderne, energieeffiziente Reihenmittelhaus in schöner Lage von Vellberg bietet auf 135 m² Wohnfläche über drei Ebenen ein komfortables Zuhause.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich mit einem Tageslicht-Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit einem Kamin, der Gemütlichkeit und Heizkosteneinsparung an kalten Tagen garantiert. Die Küche mit Einbauküche ist separat zum Wohnzimmer.
Der an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten mit automatischer Markise eröffnet einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. In der praktischen Gartenhütte haben Sie genug Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Grill, Brennholz, etc. Den Garten erreichen Sie nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch von außen.
Im ersten Obergeschoss finden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein schickes, helles Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne. Das zweite Obergeschoss bietet dank der Pultdachbauweise hohe Decken bis zu 3,5 m, ohne einschränkende Dachschrägen. Hier befinden sich weitere Räume sowie ein Hauswirtschaftsraum mit eigener Gastherme, Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Abstellfläche.

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Supermarkt (EDEKA) mit Metzger und Bäcker befindet sich nur etwa 1,5 Kilometer entfernt, und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Zentrum vorhanden.
Schulen und Kindergärten sind in einem Umkreis von etwa 2 Kilometern zu erreichen, was die Lage ideal für Familien macht. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte wie Schwäbisch Hall, das etwa 15 Kilometer entfernt ist.
Auch Naturliebhaber kommen bei dieser Lage nicht zu kurz; die ländliche Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Provisionshinweis 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 7,97 kWh, Gas, Baujahr 2000
Energieeffizienzklasse: A+
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten Sie:
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[URL="https://wolowo.de/9561356"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen