Einfamilienhaus zum Kauf

198000 €198.000 €1.364 €/m²

Finanzierung ab 827 €/Monat

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5Zimmer

145,2 m²Wohnfläche

696 m²Grundstück

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Bad Sülze, Bad Sülze (18334)

Das Einfamilienhaus wurde lt. Energieausweis 1984 massiv erbaut und 1992 umfangreich saniert. Es besteht aus einem Kellergeschoss mit Garage sowie dem Erdgeschoss mit Terrasse.
Die Bausubstanz befindet sich in einem soliden Zustand.
Im Jahre 1996 wurden Maler- und Putzarbeiten durchgeführt.
Außerdem wurde das Dach erneuert und Dachklempnerarbeiten durchgeführt.
Das zugehörige Grundstück ist lt. Grundbuch ca. 696 m² groß und ebenerdig.
Im Garten hinter dem Haus befinden sich mehrere Obstbäume auf einer großen Rasenfläche, Himbeer- und Brombeersträucher sowie ein kleiner gepflasterter Weg, welcher mit Blumenrabatten gesäumt ist.
Die Immobilie befindet sich in einer Eigenheimsiedlung auf einer Anhöhe. Das Grundstück ist eben und insgesamt rund 696 m² groß. Es besteht aus 2 Flurstücken.

Bad Sülze ist eine Landstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 1.796 Einwohnern.
Seit 1927 ist Bad Sülze ein anerkannter Kurort und das älteste Sol- und Moorbad Norddeutschlands.
Der Ortsname leitet sich vom Lateinischen ab und bedeutet etwa "Ort an der Salzquelle".
Es liegt ca. 35 km östlich von Rostock, 50 km westlich von Greifswald, 40 km südwestlich von Stralsund und 35 km südöstlich von Dierhagen (Ostsee). Bis nach Zingst und Graal-Müritz beträgt die Entfernung etwa 45 km.
Der Ort zeichnet sich durch seine unberührte Natur und eine himmlische Ruhe aus. Der ca. 13 Hektar große Kurpark verzaubert Naturliebhaber. Im Herbst strahlen Tausende von Dahlienblüten in unzähligen Farben. Liebevoll gestaltete Blumenfiguren ziehen zahlreiche Besucher zum jährlichen Dahlienfest im September an.

Nur 750 Meter vom Objekt entfernt befindet sich ein Netto.
Den schönen Wasserwanderrastplatz erreicht man in nur 6 Minuten zu Fuß.
KiTa , Grund- und Regionale Schule sowie Cafés, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Salzmuseum Bad Sülze erreicht man fußläufig in 10 Minuten.
Auch der schöne Kurpark ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Provisionshinweis 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

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Bei vorliegender Immobilie handelt es sich um eine sogenannte Gebrauchtimmobilie. Eine bestimmte Beschaffenheit, insbesondere Wohnfläche oder Renovierungszustand werden üblicherweise nicht vereinbart. Die Angaben im Exposé dienen nur zu Informationszwecken. Sofern die Richtigkeit bestimmter Angaben besonders wichtig ist, so sind diese Angaben im Zweifel selbst zu überprüfen oder überprüfen zu lassen.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. basieren auf den uns bis dato vorliegenden Unterlagen und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Exposé © 2024, Immobilienbüro Kühn Stichworte Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1992